政府机关物业综合管理服务协议2024版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

政府机关物业综合管理服务协议2024版一

本合同目录一览

一、服务内容

1.1物业综合管理服务范围

1.2物业维护保养服务

1.3安全保障服务

1.4清洁卫生服务

1.5绿化养护服务

1.6设施设备维护服务

1.7项目管理服务

1.8其他服务内容

二、服务期限

2.1合同生效日期

2.2合同终止日期

2.3服务期限延长条件

三、服务费用

3.1服务费用计算方式

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用调整机制

3.4费用结算周期

四、服务质量和标准

4.1服务质量要求

4.2服务标准规范

4.3服务质量评估与监督

五、双方权利和义务

5.1甲方权利和义务

5.2乙方权利和义务

六、违约责任

6.1违约行为界定

6.2违约责任承担方式

七、争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决时效

八、合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

九、合同的终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止后的处理事项

十、必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址信息的使用和保护

十一、合同的生效、无效和解除

11.1合同生效条件

11.2合同无效条件

11.3合同解除条件

十二、适用法律和争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决

十三、其他条款

13.1通知和送达

13.2合同附件

13.3合同的修订

十四、双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

一、服务内容

1.1物业综合管理服务范围

（1）物业设施的日常巡检及维护保养；

（2）物业共用部位的日常清洁、消毒、垃圾清运等服务；

（3）物业共用设施的日常维修、保养、更新；

（4）物业公共区域的安全守护、巡查、报警响应等服务；

（5）物业内部道路、停车场、绿化区域的日常管理和维护；

（6）配合政府相关部门完成物业管理区域内的各项社会管理工作。

1.2物业维护保养服务

（1）对物业共用部位、共用设施设备进行定期检查、保养、维修，确保其正常使用；

（2）对物业共用设施设备进行定期试运行，确保其安全可靠；

（3）对物业共用部位、共用设施设备进行大修、更新、改造，提高使用效率和功能。

1.3安全保障服务

（1）制定和完善物业安全管理规章制度，确保物业安全；

（2）建立健全物业应急响应机制，处理突发事件；

（3）严格执行门禁制度，加强物业区域内的巡查，确保物业区域内的安全；

（4）定期对物业区域内的消防设施进行检查、保养，确保其正常使用。

1.4清洁卫生服务

（1）负责物业共用部位的日常清洁、消毒、垃圾清运等服务；

（2）负责物业公共区域的绿化养护、绿化带清洁等服务；

（3）负责物业内部道路、停车场、公共设施设备的清洁保养等服务；

（4）负责物业公共部位的消毒工作，预防疾病传播。

1.5绿化养护服务

（1）负责物业绿化区域的植物种植、修剪、施肥、病虫害防治等工作；

（2）负责物业绿化区域的浇水、保洁、绿化设施的维护等工作；

（3）负责物业绿化区域的环境整治、绿化景观的营造等工作。

1.6设施设备维护服务

（1）对物业共用设施设备进行定期检查、保养、维修，确保其正常使用；

（2）对物业共用设施设备进行定期试运行，确保其安全可靠；

（3）对物业共用部位、共用设施设备进行大修、更新、改造，提高使用效率和功能。

1.7项目管理服务

（1）负责物业项目的日常管理工作，确保项目的顺利运行；

（2）负责物业项目的质量监控，确保服务质量符合约定标准；

（3）负责物业项目的进度控制，确保项目按期完成；

（4）负责物业项目的成本控制，确保项目成本在预算范围内。

1.8其他服务内容

（1）根据甲方需求，提供与物业管理相关的其他服务；

（2）配合甲方完成各项临时性工作。

二、服务期限

2.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2合同终止日期

本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.3服务期限延长条件

（1）合同到期前，甲乙双方可协商延长合同期限；

（2）合同延长需书面协议，明确延长期限、服务费用等事项。

三、服务费用

3.1服务费用计算方式

（1）物业综合管理服务费用：按照物业面积、物业类型、服务标准等因素计算；

（2）物业维护保养服务费用：按照设施设备种类、数量、维修保养难度等因素计算；

（3）安全保障服务费用：按照物业区域面积、人员配置、安保设备等因素计算；

（4）清洁卫生服务费用：按照物业区域面积、清洁设备、人员配