自建房买卖合同样本自建房买卖合同格式5篇.docx

自建房买卖合同样本自建房买卖合同格式5篇

篇1

自建房买卖合同

卖方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

买方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方自建房买卖事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

甲方自建房位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。房屋类型为XX结构，层高XX米。周边环境良好，临近XX地铁站和XX公交站，交通便捷。

二、房屋买卖条件

1.甲方保证该房屋为其合法所有，并已经取得相关产权证明。乙方在购买前已经充分了解该房屋的产权状况，愿意购买该房屋。

2.乙方需在签订合同时支付定金XX元，并在XX日内支付完毕购房款。购房款总额为XX元，包含房屋本身及附属设施。定金和购房款支付方式如下：XX%。

3.甲方需在收到购房款后XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关产权证明。乙方在收到房屋后需进行必要的装修和居住准备。

4.甲方需保证房屋的质量和结构符合安全要求，能够正常使用。如因质量问题导致的损失由甲方承担。乙方在使用过程中需遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改动房屋结构和外观。

5.甲方需保证该房屋没有任何形式的抵押、查封或限制转让的情况。如有任何第三方主张权利或纠纷，甲方需承担相应的法律责任。乙方在购买后需自行承担物业费用、水电费用等居住成本。

6.如因不可抗力或政府政策导致合同无法履行，双方需协商解决方案。在协商过程中，双方需保持沟通畅通，共同解决问题。如协商不成，双方可通过法律途径解决纠纷。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理产权证明，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款并赔偿相应损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款或擅自改动房屋结构和外观，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿相应损失。

3.如因第三方主张权利或纠纷导致合同无法履行，双方需协商解决方案。在协商过程中，双方需保持沟通畅通，共同解决问题。如协商不成，双方可通过法律途径解决纠纷。但双方需共同承担因此产生的相关费用和责任。

四、其他约定事项

1.双方需在签订合同时详细了解合同条款和权利义务关系。如有任何疑问或不确定之处，需及时咨询专业法律人士或机构。

2.双方在履行合同过程中需保持沟通畅通，及时解决问题。如有任何争议或纠纷，需通过协商或法律途径解决，不得采取暴力手段。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜或需要补充修改，双方可协商补充协议。但补充协议需经双方签字盖章确认后方可生效。

4.本合同的具体内容和条款由甲乙双方协商确定。在协商过程中，双方需充分考虑对方的利益和诉求，共同制定合理可行的合同条款。如有任何异议或分歧，需及时沟通解决，避免影响合同的履行效果。

5.双方需严格遵守本合同的约定和承诺，确保合同的履行效果和质量。如有任何违约行为或不当行为，需承担相应的法律责任和后果。同时，双方也需相互尊重和理解对方的合法权益和诉求，共同维护合同的稳定性和有效性。

6.在合同履行过程中，如遇到政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法按时履行的情况时，双方需积极沟通协商解决方案。在协商过程中应坚持公平、公正、合理原则进行协商解决方案以确保双方权益得到最大化保障并尽量减少双方损失从而达成共赢目标！

篇2

自建房买卖合同

卖方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

买方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方自建房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建房位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，房屋结构为XX结构，共有XX层，其中第一层为XX平方米，第二层为XX平方米，第三层为XX平方米，第四层为XX平方米。甲方已取得该房屋的《XX证书》，证书编号为XX号。该房屋用途为XX，目前空置。

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施的所有权和使用