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办公楼物业管理服务合同范本书5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

甲方（业主）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（物业管理公司）：XXXX物业管理有限公司，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

一、合同背景

甲方委托乙方对位于XXXX的办公楼进行物业管理服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。

二、物业管理服务内容

1.乙方负责对甲方办公楼的共用部位、共用设施设备等进行维护、修缮、服务和管理。

2.乙方提供物业管理区域内的保安、保洁、绿化等公共服务。

3.乙方负责处理物业管理区域内的日常事务，包括但不限于处理业主投诉、协调业主关系等。

4.乙方应积极协助甲方进行物业管理区域内的规划、设计工作，提出专业意见和建议。

三、物业管理服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年。在服务期限内，乙方应提供持续、稳定的物业管理服务。服务期限届满后，双方可协商续签本合同。

四、物业管理服务费及支付方式

1.甲方应按月向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准根据物业管理区域内的实际情况和双方协商确定。

2.甲方应通过银行转账或支票等方式向乙方支付物业管理服务费。乙方应提供有效的税务发票作为收款凭证。

3.在服务期限内，如遇物价上涨或调整，双方应协商调整物业管理服务费的具体数额。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供符合法律法规和双方约定的物业管理服务。甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方进行物业管理服务工作。

2.乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费。乙方应提供优质的服务，并严格遵守相关法律法规和双方约定。

3.双方应对物业管理区域内的重大事项进行协商，共同解决问题。乙方应积极与甲方沟通，及时反馈物业管理情况。

4.双方应保护对方的商业机密和个人隐私，未经对方同意，不得擅自泄露相关信息。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方补交欠款，并自逾期之日起按每日XX‰的比例支付滞纳金。

2.如乙方提供的物业管理服务不符合法律法规和双方约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.如一方违反本合同的必威体育官网网址条款，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX-XXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

一、合同双方

甲方（业主）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[负责人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（物业管理公司）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[负责人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

二、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业地址：[物业地址]

物业类型：[物业类型]

建筑面积：[建筑面积]

三、物业服务内容

1.物业服务范围：乙方向甲方提供物业管理服务，包括办公楼日常维护、设备设施运行维护、安全管理、环境卫生维护等。

2.物业服务期限：本合同的物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.物业服务费用：甲方应按每月每平方米XX元的标准向乙方支付物业服务费用，具体费用根据办公楼面积和物业服务项目进行调整。

4.物业服务内容调整：根据甲方需求，乙方可提供增加或调整物业服务内容的服务，具体细节双方协商确定。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务；甲方应按时支付物业服务费用；甲方应尊重乙方人员的工作，不得进行人身攻击或诽谤。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；乙方应提供符合合同约定的物业管理服务；乙方应遵守职业道德，为甲方保守商业秘密。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按时