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房产抵押融资协议简版2024
本合同目录一览
1.定义与术语
1.1房产抵押融资协议
1.2借款人
1.3贷款人
1.4抵押物
1.5贷款金额
1.6贷款期限
1.7利率
1.8还款方式
1.9抵押权
1.10违约
1.11解除合同
1.12争议解决
1.13法律适用
1.14合同的生效、修改与终止
2.借款人与贷款人的基本信息
2.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等
2.2贷款人的名称、住所、联系方式等
3.抵押物的描述
3.1抵押物的位置
3.2抵押物的面积
3.3抵押物的所有权
4.贷款金额、期限与利率
4.1贷款金额
4.2贷款期限
4.3利率
5.还款方式与还款期限
5.1还款方式
5.2还款期限
6.抵押权的设立与行使
6.1抵押权的设立
6.2抵押权的行使
7.违约责任
7.1借款人的违约行为
7.2贷款人的违约行为
8.解除合同的条件
8.1合同解除的条件
8.2合同解除的程序
9.争议解决的方式
9.1协商解决
9.2仲裁解决
9.3诉讼解决
10.法律适用
10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
11.合同的生效、修改与终止
11.1合同的生效条件
11.2合同的修改
11.3合同的终止
12.其他约定
12.1借款人与贷款人之间的其他约定
13.合同的附件
13.1房产证复印件
13.2借款人身份证复印件
13.3贷款人营业执照复印件
14.签署页
14.1借款人签字
14.2贷款人签字
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语
1.1房产抵押融资协议
本协议是借款人与贷款人之间关于借款人将其拥有的房产抵押给贷款人，以获取贷款的协议。
1.2借款人
指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织，以其名义向贷款人申请借款并以其拥有的房产作为抵押物的人。
1.3贷款人
指具有贷款业务资格的金融机构，按照本协议的约定向借款人提供贷款的人。
1.4抵押物
指借款人为了担保债务的履行，将其拥有的房产设定为抵押权的财产。
1.5贷款金额
指贷款人根据借款人的申请和贷款人的审核，同意提供的贷款金额。
1.6贷款期限
指贷款人同意提供贷款的期限，自贷款发放之日起至全部贷款本息清偿之日止。
1.7利率
指本协议项下贷款的利率，按照贷款人的规定和本协议的约定执行。
1.8还款方式
指借款人按照本协议的约定，向贷款人偿还贷款本金和利息的方式。
1.9抵押权
指贷款人根据本协议的约定，在借款人不履行债务的情况下，对抵押物享有优先受偿的权利。
1.10违约
指借款人违反本协议的约定，未能按照约定的期限、金额和方式偿还贷款本金和利息的行为。
1.11解除合同
指在本协议约定的条件下，借款人和贷款人协商一致或者依照法律规定，终止本协议的效力。
1.12争议解决
指借款人和贷款人在履行本协议过程中发生的争议，按照本协议的约定解决的方式。
1.13法律适用
指本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.14合同的生效、修改与终止
指本协议在满足约定的生效条件后产生法律效力，借款人和贷款人可以依照本协议的约定修改或者终止本协议。
第二条借款人与贷款人的基本信息
2.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等
借款人的姓名、身份证号码、联系方式等详细信息如下：
（在此处填写借款人的姓名、身份证号码、联系方式等详细信息）
2.2贷款人的名称、住所、联系方式等
贷款人的名称、住所、联系方式等详细信息如下：
（在此处填写贷款人的名称、住所、联系方式等详细信息）
第三条抵押物的描述
3.1抵押物的位置
抵押物位于（填写抵押物的具体位置，如城市、区县、街道、门牌号等）。
3.2抵押物的面积
抵押物的面积为（填写抵押物的面积，如平方米）。
3.3抵押物的所有权
抵押物的所有权归借款人所有，且不存在任何权利争议或者法律纠纷。
第四条贷款金额、期限与利率
4.1贷款金额
贷款金额为（填写贷款金额，如人民币万元整）。
4.2贷款期限
贷款期限为（填写贷款期限，如X年）。
4.3利率
贷款利率为（填写贷款利率，如年利率%）。
第五条还款方式与还款期限
5.1还款方式
还款方式为（填写还款方式，如等额本息、等额本金或者其他约定的还款方式）。
5.2还款期限
还款期限为（填写还款期限，如自贷款发放之日起至年月日止）。
第六条抵押权的设立与行使
6.1抵押权的设立
借款人同意将抵押物设立为抵押权，以担保债务的履行。
6.2抵押权的行使
在借款人不履行债务的情况下，贷款人有权依法行使抵押权，优先受偿贷款本金和利息。
第八条违约责任
8.1借
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