土地使用权的转让租赁协议书8篇.docx

土地使用权的转让租赁协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

1.甲方将其所拥有的某块土地使用权转让给乙方，乙方应支付相应的土地使用权转让费用。具体费用及支付方式双方应另行协商并签订补充协议。

2.土地使用权转让后，乙方应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，合法合规地使用该土地。

二、租赁安排

1.乙方在受让土地使用权后，应将其租赁给甲方使用。租赁期限、租金及支付方式等双方应另行协商并签订补充协议。

2.甲方在租赁期间内，应按时支付租金，并遵守乙方制定的租赁规定和相关法律法规。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付土地使用权转让费用和租金；

（2）甲方有义务在受让土地使用权后，确保其土地用途符合法律法规和当地政府的有关规定；

（3）甲方应积极配合乙方进行土地使用权转让和租赁的相关手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付租金；

（2）乙方有义务确保土地使用权转让和租赁的合法性，并承担相应的法律责任；

（3）乙方应确保甲方在租赁期间内的土地使用权利不受侵犯。

四、违约责任及争议解决

1.双方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额双方应另行协商并签订补充协议。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：

签字/盖章：

日期：

乙方（受让方）：

签字/盖章：

日期：

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，现就甲方将其承包的土地使用权转让给乙方租赁经营一事，达成如下协议：

甲方将其承包的位于XXXX的土地使用权转让给乙方租赁经营。该土地面积为XXXX平方米，四至界限为：东至XXXX，南至XXXX，西至XXXX，北至XXXX。

土地使用权转让租赁的期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满后，乙方应将土地使用权归还给甲方。

1.土地使用权转让租赁的费用为每年XXXX元。乙方应在每年XXXX月XXXX日前向甲方支付下一年的租金。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：XXXX银行XXXX支行

账户名称：XXXX

账号：XXXX

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方返还土地使用权。

2.甲方应保证其对转让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证该土地没有被抵押或查封。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

3.甲方应协助乙方办理与该土地使用权相关的手续，包括但不限于土地登记、土地使用税等。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付租金，并遵守中国的法律法规和甲方的合理要求。

2.乙方在租赁期内享有对该土地的使用权，但不得擅自改变土地用途或转让给第三方使用。如需改变土地用途或转让给第三方使用，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方应妥善保护该土地及其附属设施，不得从事污染土地、破坏环境等行为。如有违反，由此造成的一切损失由乙方承担。

4.租赁期满后，乙方应将土地使用权归还给甲方，并保证该土地处于良好的使用状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.甲方或乙方如有违约行为，应承担相应的法律责任。若因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

2.如因土地使用权转让租赁事宜发生纠纷，双方应首先通