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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
旧房屋买卖协议书2024年通用
本合同目录一览
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落
1.2房屋结构及面积
1.3房屋所有权证号
第二条买卖双方基本信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
第三条房屋交易价格
3.1房屋成交价格
3.2付款方式及时间
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
4.2过户费用承担
第五条房屋产权及瑕疵声明
5.1房屋产权清晰声明
5.2房屋瑕疵声明
第六条违约责任
6.1卖方违约责任
6.2买方违约责任
第七条争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
第八条合同的生效、变更和终止
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同终止
第九条其他约定
9.1物业管理费及其他费用承担
9.2房屋维修责任
9.3户口迁移
第十条合同附件
10.1房屋所有权证复印件
10.2买卖双方身份证明复印件
第十一条双方签字
11.1卖方签字
11.2买方签字
第十二条合同签订日期
第十三条合同副本
13.1卖方留存副本
13.2买方留存副本
第十四条法律适用及争议解决
14.1适用法律
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院号楼单元号
1.2房屋结构及面积：房屋结构为X结构，建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米
1.3房屋所有权证号：京X字第号
第二条买卖双方基本信息
2.1卖方信息
卖方姓名：X
身份证号码：X
联系方式：X
2.2买方信息
买方姓名：X
身份证号码：X
联系方式：X
第三条房屋交易价格
3.1房屋成交价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）
3.2付款方式及时间
买方应于本合同签订之日起3个工作日内，向卖方支付首付款人民币X万元整；
买方应于房屋过户完成后，向卖方支付尾款人民币X万元整。
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付时间：本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋交付给买方；
4.2过户费用承担：买方应承担房屋过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、个人所得税等。
第五条房屋产权及瑕疵声明
5.1房屋产权清晰声明：卖方保证房屋产权清晰，无任何抵押、担保、租赁、查封等法律纠纷；
5.2房屋瑕疵声明：卖方声明，房屋不存在重大结构性瑕疵，包括但不限于漏水、开裂、渗漏等问题。
第六条违约责任
6.1卖方违约责任：如卖方未能按照本合同约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%；
6.2买方违约责任：如买方未能按照本合同约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。
第七条争议解决方式
7.1协商解决：双方应本着友好协商的原则，解决本合同履行过程中的任何争议；
7.2调解解决：如协商不成，双方可向北京市海淀区人民法院申请调解；
7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市海淀区人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、变更和终止
8.1合同生效条件：本合同自双方签字之日起生效；
8.2合同变更：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效；
8.3合同终止：本合同履行完毕或者依法解除后，合同终止。
第九条其他约定
9.1物业管理费及其他费用承担：自房屋交付之日起，物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等日常费用由买方承担；
9.2房屋维修责任：房屋交付后，如出现质量问题，卖方应在接到买方通知后个工作日内进行维修；
9.3户口迁移：卖方应在本合同签订之日起个工作日内将户口迁出，否则买方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。
第十条合同附件
10.1房屋所有权证复印件：附本合同附件一；
10.2买卖双方身份证明复印件：附本合同附件二。
第十一条双方签字
11.1卖方签字：
11.2买方签字：
第十二条合同签订日期：
第十三条合同副本
13.1卖方留存副本：
13.2买方留存副本：
第十四条法律适用及争议解决
14.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；
14.2争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房屋所有权证复印件
要求：
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