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无产权住宅交易标准协议样本（2024版）
本合同目录一览
第一条定义与术语解释
1.1合同双方
1.2住宅物业
1.3无产权住宅
1.4交易双方
1.5交易金额
1.6交易条件
第二条交易住宅物业描述
2.1物业位置
2.2物业面积
2.3物业现状
2.4物业使用性质
第三条无产权住宅交易条款
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3交付时间
3.4交付条件
3.5交易税费
第四条交易双方的义务与责任
4.1卖方义务
4.2买方义务
4.3违约责任
4.4争议解决
第五条附加条款
5.1物业过户
5.2物业保险
5.3居住用途限制
5.4共有权处理
第六条交易条件的变更
6.1变更条件
6.2变更程序
6.3变更通知
第七条合同的生效与终止
7.1合同生效
7.2合同终止
第八条必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址期限
8.3泄密责任
第九条法律适用与争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决方式
第十条其他条款
10.1附加协议
10.2附件说明
10.3合同修订
第十一条合同的签署与备案
11.1签署程序
11.2备案程序
11.3签署日期
第十二条合同双方联系信息
12.1卖方联系信息
12.2买方联系信息
第十三条合同附件
13.1附件清单
13.2附件内容
第十四条完整合同文本
14.1合同
14.2附加条款
14.3附件材料
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同双方
1.2住宅物业
住宅物业指的是位于【具体地址】的【物业面积】平方米的【物业类型】（如：公寓、别墅等）。
1.3无产权住宅
无产权住宅是指尚未取得产权证书或者产权证书无效的住宅物业。
1.4交易双方
交易双方是指愿意按照本合同约定进行无产权住宅交易的卖方和买方。
1.5交易金额
1.6交易条件
交易条件包括交易价格、支付方式、交付时间、交付条件和交易税费等。
第二条交易住宅物业描述
2.1物业位置
物业位于【市/县】区【街道/镇】【小区名称】，具体门牌号为【门牌号】。
2.2物业面积
物业建筑面积为【平方米】，土地使用面积为【平方米】。
2.3物业现状
物业现状为【建筑结构】建筑，【装修状况】（如：毛坯、简装、精装等）。
2.4物业使用性质
物业使用性质为【住宅】。
第三条无产权住宅交易条款
3.1交易价格
无产权住宅的交易价格为人民币【大写金额】。
3.2支付方式
交易价款支付方式为：【支付方式】（如：一次性付款、分期付款、银行按揭等）。
3.3交付时间
无产权住宅的交付时间为【交付日期】。
3.4交付条件
交付条件包括：【交付条件】（如：物业所有权转移、物业过户手续办理完毕等）。
3.5交易税费
交易过程中产生的税费由【承担方】承担。
第四条交易双方的义务与责任
4.1卖方义务
卖方应保证无产权住宅的权属清晰，无任何法律纠纷。
4.2买方义务
买方应按照约定支付交易价款，并办理相关过户手续。
4.3违约责任
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
4.4争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【管辖法院】提起诉讼。
第五条附加条款
5.1物业过户
双方应共同办理物业过户手续，确保买方合法取得物业所有权。
5.2物业保险
买方应在交付日期前办理物业保险手续，保障物业安全。
5.3居住用途限制
无产权住宅不得用于【限制用途】（如：商业、办公等），仅供居住使用。
5.4共有权处理
如无产权住宅存在共有权人，共有权人应同意本次交易，并办理相关手续。
第六条交易条件的变更
6.1变更条件
双方同意，如交易条件发生变更，应签订补充协议，明确变更内容。
6.2变更程序
变更程序包括：【变更程序】（如：双方协商一致、签署补充协议等）。
6.3变更通知
双方应书面通知对方关于交易条件的变更情况。
第八条必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
双方对在合同签订和履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址。
8.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至【必威体育官网网址期限结束日期】。
8.3泄密责任
如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。
第九条法律适用与争议解决
9.1法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2争议解决方式
双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。
第十条其他条款
10.1附加协议
本合同未尽事宜，双方可以签订附加协议，作为本合同的补充。
10.2附件说明
本合同附件包括：【附
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