土地厂房租赁合同书6篇.docx

土地厂房租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的土地及厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的土地位于[土地地址]，面积为[土地面积]平方米。

1.2甲方出租的厂房位于[厂房地址]，面积为[厂房面积]平方米。

1.3乙方承租的土地及厂房仅用于[用途]目的，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将土地及厂房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中土地租金为[土地租金]元，厂房租金为[厂房租金]元。

3.2乙方应自租赁期限起始之日起[支付周期]内支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应对承租的土地及厂房进行妥善使用和保养，不得损坏。

4.2乙方在租赁期限内，应定期对土地及厂房进行维修，确保安全使用。

五、合同解除与终止

5.1双方同意，在租赁期限内，有下列情形之一的，合同可以解除或终止：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天的；

（4）甲方提前收回租赁物的。

5.2合同解除或终止时，乙方应将土地及厂房返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任及赔偿

6.1双方同意，在租赁期限内，如一方违约，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.2违约金的数额为合同总金额的[违约金比例]%。如违约金不足以赔偿对方损失的，违约方应继续承担赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

7.1如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

8.1双方同意，在租赁期限内，如遇政府征收或征用租赁物的情况，乙方应无条件服从，并自行承担因此造成的损失。甲方应提前通知乙方，并提供相关证明材料。

8.2双方同意，在租赁期限届满后，如乙方需要继续承租，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。如乙方未提出书面申请，则视为乙方放弃继续承租的权利。

8.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方土地厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的土地厂房位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

2.乙方租赁该土地厂房用于[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：XXXX银行

-账户名称：XXXX有限公司

-账号：XXXXXX

四、土地使用及保养维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应定期对土地进行保养维护，确保土地资源的可持续利用。

3.乙方在租赁期满后，应将土地恢复为原状，并清除地上附着物。

五、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。

2.乙方应定期对厂房进行维护保养，确保厂房的安全使用。

3.乙方在租赁期满后，应将厂房内的设施设备恢复原状，并清除厂内垃圾杂