房屋面积测绘合同.docVIP

房屋面积测绘合同通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：

地址：

联系方式：

乙方（受托方）：

地址：

联系方式：

一、合同编号与签订主体

1.合同编号

本合同编号为双方针对本房屋面积测绘项目共同确认的唯一标识符，用于合同管理、查询及相关法律程序中的识别，具体编号由双方协商确定并填写于本合同开篇处。

2.甲方（委托方）信息

甲方作为本房屋面积测绘项目的委托方，拥有合法的委托权限。甲方应保证向乙方提供与测绘项目相关的准确信息，并积极配合乙方开展测绘工作。甲方有权对乙方的测绘工作进行监督，并在符合合同约定的情况下要求乙方提供相关测绘服务。

3.乙方（受托方）信息

乙方作为具备专业测绘资质的受托方，应按照国家相关法律法规及本合同约定开展房屋面积测绘工作。乙方应具备开展本项目所需的专业人员、设备和技术能力，并保证测绘结果的准确性和合法性。

二、总则

1.项目背景

本项目旨在对[具体房屋地址或项目名称]的房屋面积进行精确测绘。该房屋可能涉及房地产交易、产权登记、物业管理等多种用途，准确的房屋面积测绘结果对于保障各方权益具有重要意义。

2.测绘目的

测绘目的主要包括但不限于确定房屋的建筑面积、套内面积、分摊面积等准确数据，为房地产相关交易、产权界定、税收征收等提供依据。同时测绘结果也将作为物业管理、规划设计等工作的参考依据。

3.测绘范围

测绘范围涵盖[具体房屋地址或项目名称]内的所有建筑物，包括但不限于住宅、商业用房、附属设施等。乙方应按照相关规定对建筑物的每一层、每一个单元进行全面测绘，保证测绘范围的完整性。

三、测绘依据与标准

1.法律法规依据

乙方开展测绘工作应严格遵循国家及地方有关测绘的法律法规，如《中华人民共和国测绘法》等相关法律法规。这些法律法规明确规定了测绘工作的基本原则、资质要求、成果管理等方面的要求，是保证测绘工作合法性的基础。

2.技术标准与规范

乙方应按照国家现行的房屋面积测绘技术标准与规范进行操作，如《房产测量规范》等。这些标准与规范详细规定了房屋面积测绘的方法、精度要求、数据处理等技术细节，是保证测绘成果准确性和一致性的依据。乙方应保证其测绘方法、仪器设备、数据处理等均符合上述技术标准与规范的要求。

四、测绘内容与要求

1.具体测绘内容

（1）建筑物的建筑面积测绘，包括外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，包含阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。

（2）套内建筑面积测绘，即套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积之和。套内使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。

（3）共有建筑面积分摊测绘，根据相关规定确定应分摊的共有建筑面积，并按照合理的分摊方法将其分摊到各套内建筑面积之中。

2.精度要求

（1）边长测量精度应符合相关技术标准，例如对于主要边长的测量误差不应超过±0.01m。

（2）面积计算精度应满足相应的精度等级要求，建筑面积计算结果应精确到0.01平方米。

（3）乙方应采用先进的测量仪器和科学的测量方法，保证测绘数据的精度和可靠性。

3.成果要求

（1）乙方应向甲方提供书面的房屋面积测绘报告，报告内容应包括测绘项目概况、测绘依据、测绘方法、测绘结果（建筑面积、套内面积、分摊面积等详细数据）、精度评估等内容。

（2）测绘报告应加盖乙方的测绘专用章，并由具备相应资质的测绘人员签字确认。

（3）除书面报告外，乙方还应根据甲方需求提供电子版本的测绘成果，电子数据格式应符合相关规定，便于甲方使用和存档。

五、测绘费用与支付方式

1.测绘费用

本项目的测绘费用根据测绘范围、难度、工作量等因素综合确定，经双方协商一致，测绘费用为人民币[具体金额]元整。此费用为乙方完成本合同约定的全部测绘工作及提供相关成果的全部报酬，除本合同另有约定外，甲方无需向乙方支付任何其他费用。

2.费用明细

测绘费用包含但不限于以下项目：

（1）测绘人员的人工费用，包括现场测量、数据处理、报告编制等工作环节的人工成本。

（2）测量仪器设备的使用、维护和折旧费，以保证测量仪器的准确性和正常运行。

（3）测绘过程中所需的耗材费用，如测量标志、纸张、墨盒等费用。

（4）与测绘工作相关的交通、通讯、办公等费用。

（5）乙方按照国家规定应缴纳的税费。

3.支付方式与时间

（1）甲方采用[具体支付方式，如银行转账等]向乙方支付测绘费用。

（2）支付时间安排如下：

在本合同签订后的[具体工作日]个工作日内，甲方应向乙方支付测绘费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[预付款金额]元整；乙方完成全