物业管理委托合同样书通用6篇.docx

物业管理委托合同样书通用6篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规的规定，本着诚实信用、服务业主的原则，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对____________（物业名称）实行物业管理事宜，签订本合同。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

坐落位置：____________________

建筑面积：____________________平方米。详见附件一《物业构成细目》。

二、委托物业管理事项及服务内容（含公共服务事项和受委托专项服务事项）

（一）公共服务事项：房屋的共用部位的维护和管理；共用设施设备的维护和管理；环境卫生管理；公共秩序维护；交通秩序与车辆停放管理；消防安全管理等。详见附件二《公共服务事项和内容》。

（二）受委托专项服务事项（在□中用“√”表示选择，不选择的项目打“×”）。包括但不限于：绿化养护管理；花卉及盆景摆设租售服务；代为进行装饰装修管理等服务。根据甲方提出的要求乙方提供服务的项目全部或部分均在本合同的附件三《受委托专项服务事项和内容》中列明。甲方可以根据实际需要选择服务项目和内容，乙方提供服务达到约定要求后有权收取专项服务费用。对本项目的安全要求请在附件三中对有关事宜约定列明。

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合区等）

物业面积：__________平方米

具体位置：__________（详细地址）

二、委托服务内容

1.物业服务内容：乙方提供物业服务包括综合管理、公共区域秩序维护、保洁服务、绿化养护、公共设施设备管理等方面的服务。

2.服务范围：包括但不限于物业共用部位的维修、养护和管理，物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，公共区域的绿化养护和环境卫生保洁等。

3.乙方提供的服务应达到国家或地方规定的标准。

三、服务期限

本合同服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物价部门批准的标准执行。

2.支付方式：采用_____（包干制/酬金制）方式支付物业服务费用。具体支付时间和方式由双方约定。

3.费用调整：如遇物价上涨或其他原因需调整物业服务费用标准时，双方应提前协商。

五、甲乙双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应支持乙方正常的物业管理活动，协助处理涉及物业管理的相关问题。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

2.乙方应按照合同约定提供物业服务，履行管理职责。

3.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。

4.乙方应建立物业服务档案，保存相关记录。

六、服务质量及保障措施

1.乙方应严格按照国家及地方相关规定和标准提供物业服务。

2.乙方应制定完善的物业服务制度和流程，确保服务质量。

3.乙方应建立投诉处理机制，及时处理甲方投诉。

4.乙方应定期对物业服务人员进行培训和考核，确保服务水平和专业能力。

七、违约责任及处理方式

1.甲乙双方中任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.若因乙方服务不到位导致甲方权益受损，乙方应承担相应赔偿责任。

3.违约处理方式：双方可通过友好协商解决，也可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

八、其他约定事项（请双方自行约定补充条款）

__________（具体内容根据双方实际情况填写）__________。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

篇3

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托