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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

庭院房屋租赁协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋描述

1.2租赁面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修申请流程

6.房屋使用与规范

6.1房屋使用规定

6.2房屋禁止行为

6.3房屋损坏赔偿

7.保险责任

7.1承租人保险

7.2出租人保险

7.3保险理赔流程

8.转租条款

8.1承租人转租条件

8.2出租人同意转租流程

8.3转租合同签订

9.合同终止与解除

9.1合同提前解除条件

9.2合同终止后的处理

9.3违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2合同争议管辖法院

12.其他约定

12.1房屋交付日期

12.2房屋交接单

12.3房屋损坏记录

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同续约条款

13.3其他相关文件

14.签字盖章页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋描述

本合同所租赁之房屋，位于_______（地址），房屋结构为_______（结构），房屋面积为_______（面积），共有_______（居室）间卧室，_______（卫生间）间卫生间，以及其他相关设施。

1.2租赁面积

本合同租赁面积为_______平方米，包括房屋主体以及附属设施。

1.3租赁用途

承租人须按照本合同约定之用途使用租赁房屋，即_______（用途）。如承租人需变更用途，须提前_______（时间）通知出租人，并征得出租人同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如租赁期限届满，承租人需继续租赁的，应于租赁期限届满前_______个月内向出租人提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

2.3租赁续约条款

租赁期限届满后，如承租人需继续租赁的，应提前_______个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。续约合同的租金、押金及其他条款，双方可在本合同的基础上进行协商。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内，租金为每月_______元人民币。

3.2租金支付周期

租金按月支付，承租人应在每月的_______日前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付日期

承租人应在每月租金支付截止日当天或之前，将租金支付给出租人。

3.4租金支付方式

租金支付方式为_______（支付方式，如银行转账、现金等）。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金，押金金额为_______元人民币。

4.2押金退还条件

租赁期限届满，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，且无损坏、毁坏或擅自改动的情况下，出租人应在租赁期限届满后_______个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

押金退还方式为_______（退还方式，如银行转账、现金等）。

8.房屋维护与维修

8.1出租人责任

出租人负责维修租赁房屋及其附属设施的正常使用，确保房屋的安全和适用性。出租人应在接到承租人的维修请求后_______个工作日内进行维修。

8.2承租人责任

承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护。如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏的，承租人应承担维修费用。

8.3维修申请流程

承租人如需维修，应书面形式向出租人提出维修请求，并说明维修原因及所需材料等详细信息。出租人确认收到维修请求后，应根据实际情况进行维修。

9.房屋使用与规范

9.1房屋使用规定

承租人应按照本合同约定及出租人的指示使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

9.2房屋禁止行为

a)擅自改变房屋