店面出租协议（二零二四年度）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面出租协议（二零二四年度）

本合同目录一览

1.店面出租方与承租方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.店面出租协议的标的

2.1店面位置与面积

2.2店面现状与设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额与支付方式

3.3租金调整机制

4.出租方的权利与义务

4.1出租方的权利

4.2出租方的义务

5.承租方的权利与义务

5.1承租方的权利

5.2承租方的义务

6.租赁期间的管理与维护

6.1管理与维护责任

6.2维修与保养

7.租赁期满后的处理

7.1续租条款

7.2终止租赁与收回店面

8.合同的变更与解除

8.1变更条款

8.2解除合同的条件与程序

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他条款

11.1押金

11.2保险

11.3环保与安全

12.合同的附件

12.1店面平面图

12.2租赁物品清单

13.合同的签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同的生效日期与版本说明

14.1合同生效日期

14.2合同版本说明

第一部分：合同如下：

1.店面出租方与承租方的基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：×××有限公司

1.1.2出租方地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出租方联系人：×××

1.1.4出租方联系电话：××××××××

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：×××个体工商户

1.2.2承租方地址：××省××市××区××路××号

1.2.3承租方联系人：×××

1.2.4承租方联系电话：××××××××

2.店面出租协议的标的

2.1店面位置与面积

2.1.1店面位于××省××市××区××路××号，建筑面积为××平方米

2.1.2店面现有设施包括：××××××××

2.2店面现状与设施

2.2.1店面目前处于正常经营状态，各项设施齐全

2.2.2店面内部装修情况：××××××××

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为××年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止

3.2租金金额与支付方式

3.2.1店面租金为每月××元，按月支付

3.2.2承租方应在每月××日前将租金支付至出租方指定的账户

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整机制如下：××××××××

4.出租方的权利与义务

4.1出租方的权利

4.1.1出租方有权按照合同约定收取租金

4.1.2出租方有权在租赁期间对店面进行合理的管理与维护

4.2出租方的义务

4.2.1出租方应保证店面的正常使用状态，确保店面设施齐全、功能正常

4.2.2出租方应在租赁期间负责店面的维修与保养工作

5.承租方的权利与义务

5.1承租方的权利

5.1.1承租方有权按照合同约定使用店面进行经营活动

5.1.2承租方有权在租赁期间对店面进行合理改造与装修

5.2承租方的义务

5.2.1承租方应按照合同约定支付租金

5.2.2承租方应负责店面的日常管理与维护工作，确保店面安全、卫生

6.租赁期间的管理与维护

6.1管理与维护责任

6.1.1出租方负责店面的整体管理与维护，确保店面设施的正常运行

6.1.2承租方负责店面的日常管理与维护，确保店面的安全、卫生

6.2维修与保养

6.2.1出租方应在租赁期间负责店面的维修与保养工作

6.2.2承租方应负责对店面的内部设施进行日常维修与保养

8.合同的变更与解除

8.1变更条款

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

8.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金金额、店面位置等

8.2解除合同的条件与程序

8.2.1合同解除的条件如下：

8.2.1.1承租方未按合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付

8.2.1.2承租方违反合同约定，严重影响到出租方的合法权益

8.2.1.3出租方根据法律、法规、政策等原因需要收回店面

8.2.2合同解除的程序如下：

8.2.2.1双方协商一致，签订书面解除协议

8.2.2.2承租方按照合同约定办理店面交接手续

8.2.2.3双方按照合同约定办理押金退还手续

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.