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甲方：XXX

乙方：XXX

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店面租赁合同2024年度个人版

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁店面用途限制

4.2租赁店面经营范围

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

6.3维修费用承担方式

7.保险

7.1承租方必须购买的保险

7.2保险费用承担方式

8.转租条款

8.1承租方是否允许转租

8.2转租的条件和程序

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的责任处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的变更和补充

13.2合同的生效和终止

14.签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁店面

1.1店面位置

店面位于市区街道号，具体位置见附件一。

1.2店面面积

店面总面积为平方米，具体面积以附件一为准。

1.3店面设施

店面内现有设施包括：（具体设施清单见附件二）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2024年12月31日。

2.3租赁期限延长条款

如双方同意在租赁期满后继续租赁，需在租赁期满前至少3个月书面提出延长租赁期限的要求，并达成一致。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月元，全年共计元。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付日期

每月的租金支付日期为每月1日。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件三。

4.租赁用途

4.1租赁店面用途限制

承租方不得将租赁店面用于非法或者违反社会公德的用途。

4.2租赁店面经营范围

承租方经营范围限于（具体经营范围见附件四）。

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

出租方有权收取租金，并负责店面的房屋及设施的安全和维护。

5.2承租方的权利和义务

承租方有权合法使用店面进行经营活动，并负责店面的日常清洁和设施的合理使用。

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任

出租方负责店面的主体结构和公共设施的维修和保养。

6.2承租方的维修责任

承租方负责店内设施的日常维护和保养。

6.3维修费用承担方式

维修费用按照实际情况承担，具体承担方式见附件五。

8.转租条款

8.1承租方是否允许转租

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁店面转租给第三方。

8.2转租的条件和程序

如承租方需要转租，必须向出租方提出书面申请，并提供转租对象的详细信息和资质证明。出租方在收到申请后，有权在15日内作出答复。出租方同意转租的，承租方应与转租方签订书面转租协议，并报出租方备案。

9.合同解除

9.1合同解除的条件

在任何情况下，除非合同另有规定，否则任何一方不得单方面解除合同。合同解除的条件如下：

a)双方协商一致；

b)承租方严重违反合同条款，出租方有权解除合同；

c)出租方因国家政策调整或房屋征收等原因需要解除合同的。

9.2合同解除的程序

合同解除应当由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租方应按照合同约定的方式腾退店面，并将店面交还给出租方。

9.3合同解除后的责任处理

合同解除后，出租方应退还承租方已支付的未使用期间的租金，扣除已使用期间的租金和合同约定的其他费用。如承租方造成店面损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

10.违约责任

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