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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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工程款房产抵押补偿合同模板版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.1.1抵押人

1.1.2抵押权人

1.1.3工程款

1.1.4房产

1.1.5补偿

2.抵押房产

2.1抵押房产的描述

2.1.1房产地址

2.1.2房产面积

2.1.3房产所有权证号

2.2抵押房产的权利与义务

2.2.1抵押人的权利

2.2.2抵押人的义务

3.工程款补偿

3.1工程款的计算与支付

3.1.1工程款的计算方式

3.1.2工程款的支付时间

3.1.3工程款的支付方式

3.2工程款补偿的条件

3.2.1抵押人完成工程的条件

4.抵押权的设立与实现

4.1抵押权的设立

4.1.1抵押权的设立时间

4.1.2抵押权的设立手续

4.2抵押权的实现

4.2.1抵押权实现的条件

4.2.2抵押权实现的程序

5.合同的变更与解除

5.1合同的变更

5.1.1合同变更的条件

5.1.2合同变更的手续

5.2合同的解除

5.2.1合同解除的条件

5.2.2合同解除的手续

6.违约责任

6.1抵押人的违约责任

6.2抵押权人的违约责任

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的程序

8.合同的生效、终止与失效

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的失效条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义

9.2必威体育官网网址信息的披露与保护

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1合同的翻译

11.2合同的附件

12.签署与日期

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

13.合同的副本

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.补充条款

14.1补充条款的定义与效力

14.2补充条款的签署与日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

1.1.3工程款是指甲方按照合同约定，因完成某项工程而应得的款项。

1.1.4房产是指甲方拥有所有权或使用权的房屋及其附属设施和土地使用权。

1.1.5补偿是指乙方因抵押权的实现而对甲方进行的补偿。

第二条抵押房产

2.1抵押房产的描述

2.1.1房产地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号。

2.1.2房产面积：_______平方米。

2.1.3房产所有权证号：_______。

2.2抵押房产的权利与义务

2.2.1抵押人的权利

（1）甲方有权按照合同约定获得工程款。

（2）甲方有权在合同约定的条件下解除合同。

2.2.2抵押人的义务

（1）甲方应保证抵押房产的真实性、合法性，不得有任何权属纠纷。

（2）甲方应按照合同约定完成工程，否则应承担相应的违约责任。

（3）甲方应在合同约定的时间内获得工程款，否则应承担相应的违约责任。

第三条工程款补偿

3.1工程款的计算与支付

3.1.1工程款的计算方式：根据合同约定的工程量、工程单价和实际完成工程的时间进行计算。

3.1.2工程款的支付时间：甲方完成工程后，乙方向甲方支付工程款。

3.1.3工程款的支付方式：_______（现金、转账、支票等）。

3.2工程款补偿的条件

3.2.1抵押人完成工程的条件

（1）甲方按照合同约定完成工程。

（2）甲方提供的工程质量符合合同约定的标准。

（1）甲方未按照合同约定完成工程。

（2）甲方提供的工程质量不符合合同约定的标准。

第四条抵押权的设立与实现

4.1抵押权的设立

4.1.1抵押权的设立时间：自本合同签订之日起。

4.1.2抵押权的设立手续：甲方应向乙方提供房产所有权证、身份证明等相关材料，办理抵押登记手续。

4.2抵押权的实现

4.2.1抵押权实现的条件

（1）甲方未按照合同约定完成工程，乙方有权实现抵押权。

（2）甲方提供的工程质量不符合合同约定的标准，乙方有权实现抵押权。

4.2.2抵押权实现的程序

（1）乙方书面通知甲方抵押权实现的事实和理由。

（2）甲方在接到通知后_______日内未提出异议，乙方可依法实现抵押权。

第五条合同的变更与解除

5.1合同的变更

5.1.1合同变更的条件

（1）经合同各方协商一致。

（2）合同变更内容符合法律法规的规定。

5.1.2合同变更的手续

（1）合同各方签订变更协议。

（2）变更协议经各方签字盖章后生效。

5.2合同的解除