建筑水电工程合同.docVIP

建筑水电工程合同通用

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同协议书

1.工程概况

本建筑水电工程位于[工程具体地点]，工程内容包括建筑内的水电安装、给排水系统、电气系统等相关工作。

2.合同工期

开工日期：[具体开工日期]

竣工日期：[具体竣工日期]

工期总日历天数：[总天数]

3.质量标准

工程质量符合国家及行业现行的相关标准和规范，达到合格标准。

4.签约合同价与合同价格形式

签约合同价为[具体金额]元，合同价格形式为[固定总价/固定单价等]。

5.项目经理

甲方指定的项目经理为[甲方项目经理姓名]，联系方式为[联系电话]。

乙方指定的项目经理为[乙方项目经理姓名]，联系方式为[联系电话]。

6.合同文件构成

本合同由以下文件构成，其优先顺序如下：

（1）合同协议书；

（2）通用合同条款；

（3）专用合同条款；

（4）附件。

7.承诺

（1）甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

（2）乙方承诺按照合同约定的工期和质量标准完成工程施工。

8.词语含义

本合同中使用的词语具有如下含义：

（1）“工程”指本建筑水电工程。

（2）“工期”指合同约定的工程施工期限。

（3）“质量标准”指工程应达到的质量要求。

9.签订时间

本合同签订于[签订日期]。

10.签订地点

本合同签订于[签订地点]。

11.补充协议

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

13.合同份数

本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。

二、通用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义与解释

在本合同中，下列词语具有如下定义和解释：

（1）“发包人”指甲方。

（2）“承包人”指乙方。

（3）“监理人”指[监理人名称]。

1.2语言文字

本合同使用的语言文字为中文。

1.3法律

本合同适用的法律为中华人民共和国相关法律法规。

1.4标准和规范

工程施工应符合国家及行业现行的相关标准和规范。

1.5合同文件的优先顺序

如合同文件之间存在冲突，以本合同协议书第6条规定的优先顺序为准。

1.6图纸和承包人文件

（1）甲方应向乙方提供施工所需的图纸。

（2）乙方应按照甲方的要求编制承包人文件。

1.7联络

双方之间的联络应以书面形式进行，联络地址为本合同约定的地址。

1.8严禁贿赂

双方应严格遵守严禁贿赂的规定，不得进行任何形式的贿赂行为。

1.9化石、文物

在施工过程中如发觉化石、文物，乙方应及时通知甲方，并采取妥善的保护措施。

2.发包人义务

2.1遵守法律

甲方应遵守国家及地方的相关法律法规，保证工程的合法性。

2.2发出开工通知

甲方应在具备开工条件后，及时向乙方发出开工通知。

2.3提供施工场地

甲方应按照合同约定向乙方提供施工场地。

2.4协助承包人办理证件和批件

甲方应协助乙方办理与工程施工相关的证件和批件。

2.5组织设计交底

甲方应组织设计单位向乙方进行设计交底。

2.6支付合同价款

甲方应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。

2.7组织竣工验收

工程竣工后，甲方应组织相关部门进行竣工验收。

2.8其他义务

甲方应履行合同约定的其他义务。

3.监理人

3.1监理人的职责和权力

监理人应按照合同约定履行监理职责，对工程施工进行监督和管理。

3.2总监理工程师

总监理工程师是监理人的代表，负责监理工作的组织和协调。

3.3监理人员

监理人应配备符合要求的监理人员，保证监理工作的顺利进行。

3.4监理人的指示

监理人应以书面形式向乙方发出指示，乙方应按照监理人的指示进行施工。

3.5商定或确定

对于合同中需要商定或确定的事项，双方应在合理的时间内协商解决。

4.承包人

4.1承包人的一般义务

（1）乙方应按照合同约定的时间和要求进场施工。

（2）乙方应严格按照施工图纸和相关标准规范进行施工，保证工程质量。

（3）乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护和环境保护工作。

4.2履约担保

乙方应按照合同约定提供履约担保。

4.3分包

未经甲方书面同意，乙方不得将工程分包给第三方。

4.4联合体

如乙方为联合体，联合体各方应共同承担合同责任。

4.5承包人项目经理

乙方项目经理应常驻施工现场，负责工程的施工管理。

4.6承包人人员的管理

乙方应加强对施工人员的管理，保证施工人员具备相应的资质和技能。

4.7撤换承包人项目经理和其他人员

如乙方项目经理或其他人员不能胜任工作，甲方有权要求乙方撤换。

4.8保障承包人人员的合法权益

乙方应按照法律法规的要求，保障施