房屋租赁提前终止协议样本（2024年修订）.docxVIP

房屋租赁提前终止协议样本（2024年修订）

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁合同签订日期

3.1租赁合同起始日期

3.2租赁合同终止日期

4.提前终止租赁合同的条件

4.1提前终止租赁合同的情形

4.2提前终止租赁合同的程序

5.提前终止租赁合同的通知期限

5.1出租人提前终止租赁合同的通知期限

5.2承租人提前终止租赁合同的通知期限

6.提前终止租赁合同的违约金

6.1违约金的计算方式

6.2违约金的支付期限

7.提前终止租赁合同的赔偿责任

7.1出租人的赔偿责任

7.2承租人的赔偿责任

8.提前终止租赁合同的交接事宜

8.1房屋交接的时间和地点

8.2房屋交接的具体内容

9.提前终止租赁合同的解除后果

9.1租赁合同解除后的权利和义务

9.2租赁合同解除后的结算事宜

10.争议解决方式

10.1合同争议的解决方式

10.2争议解决的地点和法院

11.合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

12.合同的修改和补充

12.1合同的修改方式

12.2合同的补充条款

13.其他约定

13.1双方的其他约定内容

14.签署页

14.1出租人签署页

14.2承租人签署页

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房产证登记地址为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米。

1.3房屋用途：该房屋现为住宅用途，出租人承诺在租赁期间保持房屋用途的合法性。

第二条租赁双方信息

2.1出租人信息：

名称（或姓名）：X

地址：北京市朝阳区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租人信息：

名称（或姓名）：X

地址：北京市海淀区路号

联系人：X

联系电话：X

第三条租赁合同签订日期

3.1租赁合同起始日期：2024年1月1日

3.2租赁合同终止日期：2029年1月1日

第四条提前终止租赁合同的条件

4.1提前终止租赁合同的情形：

（1）出租人或承租人因国家政策调整、城市规划需要等原因，依法需要提前终止租赁合同的。

（2）出租人或承租人因重大违约行为，导致合同无法继续履行的。

（3）出租人或承租人因不可抗力原因，无法继续履行合同的。

4.2提前终止租赁合同的程序：

（1）提前终止合同的一方应提前X个月书面通知对方。

（2）双方应协商确定提前终止合同的具体事宜，包括但不限于违约金、赔偿责任等。

第五条提前终止租赁合同的通知期限

5.1出租人提前终止租赁合同的通知期限：提前X个月书面通知承租人。

5.2承租人提前终止租赁合同的通知期限：提前X个月书面通知出租人。

第六条提前终止租赁合同的违约金

6.1违约金的计算方式：违约金为本合同剩余租赁期限内租金的X%。

6.2违约金的支付期限：违约方应在合同终止后X日内支付违约金。

第七条提前终止租赁合同的赔偿责任

7.1出租人的赔偿责任：

（1）出租人提前终止合同，导致承租人无法按照原合同约定继续使用房屋的，出租人应支付给承租人X个月租金作为赔偿。

（2）出租人未按照约定交付房屋，导致承租人无法按时入住的，出租人应支付给承租人X个月租金作为赔偿。

7.2承租人的赔偿责任：

（1）承租人提前终止合同，导致出租人无法按照原合同约定收取租金的，承租人应支付给出租人X个月租金作为赔偿。

（2）承租人对房屋进行破坏性使用，导致房屋及设施损坏的，承租人应承担相应的修复费用及赔偿责任。

第八条提前终止租赁合同的交接事宜

8.1房屋交接的时间和地点：提前终止合同后，承租人应于X日内将房屋及附属设施交还给出租人，交接地点为房屋所在地。

8.2房屋交接的具体内容：

（2）承租人应将房屋内的私人物品全部搬离，不得有任何遗留。

（3）出租人应核实房屋及附属设施的完好性，如有损坏，承租人应承担修复费用。

第九条提前终止租赁合同的解除后果

9.1租赁合同解除后的权利和义务：

（1）出租人应退还承租人已支付的押金，扣