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房屋抵押融资合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（抵押人）

1.2乙方（抵押权人）

1.3房屋定义

第二条融资金额与用途

2.1融资金额

2.2融资用途

第三条房屋抵押

3.1抵押房屋的范围

3.2抵押权的设立

3.3抵押权的转移

第四条还款方式与期限

4.1还款方式

4.2还款期限

第五条利率与费用

5.1利率

5.2费用

第六条合同的变更与终止

6.1合同的变更

6.2合同的终止

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同的生效

9.2合同的修改

9.3合同的解除

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

10.2例外情况

第十一条强制性条款

11.1强制性规定

第十二条其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的份数

12.3通知

第十三条合同的附则

13.1附则内容

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（抵押人）：指具有完全民事行为能力的房屋所有权人，以其拥有的房屋作为抵押物向乙方申请融资。

1.2乙方（抵押权人）：指同意为甲方提供融资，并接受甲方提供的房屋作为抵押物的金融机构。

1.3房屋定义：指甲方所有或持有的，位于_______（地址）的房产，具体房屋信息如下：

第二条融资金额与用途

2.1融资金额：双方约定甲方可获得的融资额度为人民币____万元整（大写：____________________元整）。

2.2融资用途：甲方承诺所获得的融资仅用于_______（具体用途），并应确保融资资金不被用于违法、违规及违背社会公共利益的活动。

第三条房屋抵押

3.1抵押房屋的范围：甲方同意将第一条1.3所述的房屋全部或部分用于抵押。

3.2抵押权的设立：甲方应按照乙方的要求，办理房屋抵押登记手续，将抵押权设立在房屋上。

3.3抵押权的转移：未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式转让、出租、出借或设定任何形式的担保物权于抵押物上。

第四条还款方式与期限

4.1还款方式：甲方应按照乙方指定的还款方式和期限进行还款。

4.2还款期限：双方约定本合同项下的还款期限为____年，自甲方获得融资之日起计算。

第五条利率与费用

5.1利率：双方约定本合同项下的融资利率为____%（年化利率）。

5.2费用：甲方应按照乙方的要求支付与融资相关的各项费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。具体费用及标准由双方在补充协议中约定。

第六条合同的变更与终止

6.1合同的变更：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方协商一致。

a)甲方按期履行完还款义务；

b)双方书面同意终止合同；

c)发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方未按约定用途使用融资资金，或未按约定的还款方式、期限还款的，应向乙方支付违约金，违约金的标准为融资金额的____%。

7.2乙方违约：乙方未按约定提供融资，或未按约定解除抵押权的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为融资金额的____%。

本部分内容到此结束。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖：本合同项下的诉讼应在甲方所在地人民法院提起。

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的修改：双方同意，本合同的修改应书面签署，并经双方协商一致。

a)甲方按期履行完还款义务；

b)双方书面同意解除合同；

c)发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

10.2例外情况：法律、法规、政府规定或法院命令要求披露的除外。

第十一条强制性条款

11.1

强制性规定：本合同的签订、履行、终止、解除及效力均受到中华人民共和国法律的保护和约束，双方应遵守相关法律法规，不得以任何形式规避法律义务。

第十二条其他条款

12.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

12.2合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3通知：任何一方就本合同项下的权利义务行使、变更或解除的通知，应以书面