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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
广州上下九步行街商铺2024年租赁合同版B版
本合同目录一览
第一条租赁商铺的基本情况
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺使用性质
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
第五条租赁用途
5.1租赁用途限制
5.2租赁用途变更
第六条维修责任
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
第七条保险
7.1保险购买责任
7.2保险理赔流程
第八条转租
8.1转租条件
8.2转租手续
第九条合同变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
第十条合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
第十一条违约责任
11.1出租人违约责任
11.2承租人违约责任
第十二条争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决地点及适用法律
第十三条其他条款
13.1商铺交付时间及条件
13.2商铺收回条件
13.3合同的生效、变更和解除
第十四条双方签字
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3签字日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺的基本情况
1.1商铺位置
商铺位于广州市荔湾区上下九步行街，具体地址为X号商铺。
1.2商铺面积
商铺的实际使用面积为平方米。
1.3商铺使用性质
商铺目前的使用性质为商业零售，允许进行商品销售及相关商业活动。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2029年X月X日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的年度租金为人民币万元整。
3.2租金支付周期
租金将按年度支付，每年支付一次。
3.3租金支付方式
租金将通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付押金人民币万元整。
4.2押金退还条件及方式
合同到期或提前解除合同时，如承租人无违约行为，出租人应在扣除合同约定的费用后，将剩余押金以银行转账方式退还给承租人。
第五条租赁用途
5.1租赁用途限制
承租人不得将商铺用于违法、违规或与营业执照不符的经营活动。
5.2租赁用途变更
如承租人需要变更租赁用途，须提前书面通知出租人，并征得出租人同意。
第六条维修责任
6.1出租人维修责任
出租人负责商铺及附属设施的基本维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。
6.2承租人维修责任
承租人负责商铺内部装修和设施的维护保养，确保商铺内部环境的整洁和安全。
第七条保险
7.1保险购买责任
承租人应按照合同约定的经营范围购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。
7.2保险理赔流程
如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。
第八条转租
8.1转租条件
承租人在租赁期间，如需转租商铺，必须提前书面通知出租人，并征得出租人同意。
8.2转租手续
承租人转租时，需与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本提交给出租人备案。
第九条合同变更
9.1合同变更条件
如双方同意对合同条款进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。
9.2合同变更程序
合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并经双方协商一致后签署。
第十条合同解除
10.1合同解除条件
合同解除的条件包括但不限于：承租人严重违约、合同约定的解除条件发生等。
10.2合同解除程序
合同解除应遵循双方协商、书面通知、办理相关手续的程序进行。
第十一条违约责任
11.1出租人违约责任
出租人如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11.2承租人违约责任
承租人如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十二条争议解决
12.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.2争议解决地点及适用法律
本合同争议的解决地点为中华人民共和国省市，适用法律为中华人民共和国法律。
第十三条其他条款
13.1商铺交付时间及条件
商铺的交付时间应在租赁开始日期之前，交付条件应符合合同约定的标准。
13.2商铺收回条件
合同
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