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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖债权转让协议模板2024版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖债权转让协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.转让方与受让方的权益和义务
2.1转让方的权益和义务
2.2受让方的权益和义务
3.房屋的描述
3.1房屋的位置与面积
3.2房屋的现状与使用性质
4.债权转让的条件与程序
4.1转让条件的约定
4.2转让程序的约定
5.债权转让的价格与支付方式
5.1转让价格的约定
5.2支付方式的约定
6.房屋过户与登记
6.1过户的程序与时间
6.2登记的程序与时间
7.债权转让的限制与禁止行为
7.1转让方的限制与禁止行为
7.2受让方的限制与禁止行为
8.违约责任与争议解决
8.1违约责任的约定
8.2争议解决的途径与方法
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同生效的条件与时间
9.2合同变更的条件与程序
9.3合同终止的条件与后果
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的定义与范围
10.2必威体育官网网址责任的约定
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用的约定
11.2争议解决的途径与方法
12.合同的附件
12.1附件的名称与份数
12.2附件的效力与解释
13.其他条款
13.1双方约定的其他事项
13.2附加条款的效力与解释
14.签署与日期
14.1合同签署的时间与地点
14.2签署人的身份与授权情况
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖债权转让协议的定义与范围
1.1定义
本协议是指转让方将其依法拥有的房屋所有权及与之相关的债权全部或部分转让给受让方，受让方同意接受该等房屋所有权及债权的协议。
1.2范围
本协议所涉及的房屋买卖债权转让范围包括但不限于转让方对房屋的所有权、使用权、收益权以及与房屋相关的所有债权。
第二条转让方与受让方的权益和义务
2.1转让方的权益和义务
1.转让方应保证其对所转让的房屋所有权及债权拥有合法、完整的权利。
2.转让方应提供房屋权属证明及相关文件，并协助受让方完成过户登记手续。
3.转让方应在协议约定的时间内将房屋及债权的全部或部分转让给受让方。
2.2受让方的权益和义务
1.受让方应按照协议约定的价格和支付方式，及时足额支付债权转让款。
2.受让方应承担房屋过户登记所需的一切费用。
3.受让方应遵守协议约定的债权转让范围，不得超越范围使用房屋及债权。
第三条房屋的描述
3.1房屋的位置与面积
房屋位于_______（详细地址），房屋面积为_______平方米。
3.2房屋的现状与使用性质
1.房屋现状为_______（如：新建、二手、翻新等）。
2.房屋使用性质为_______（如：住宅、商业、工业等）。
第四条债权转让的条件与程序
4.1转让条件的约定
1.本协议签订后，转让方应按照约定将房屋所有权及债权转让给受让方。
2.受让方支付债权转让款后，转让方应协助受让方完成过户登记手续。
4.2转让程序的约定
1.转让方应向受让方提供房屋权属证明及相关文件。
2.受让方应按照约定支付债权转让款。
3.双方应共同前往相关部门办理过户登记手续。
第五条债权转让的价格与支付方式
5.1转让价格的约定
本协议约定的债权转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
5.2支付方式的约定
1.受让方应于本协议签订后_______日内，将债权转让款支付给转让方。
2.支付方式为_______（如：现金、转账、支票等）。
第六条房屋过户与登记
6.1过户的程序与时间
1.双方应共同前往房地产登记部门，按照相关法律法规办理房屋过户手续。
2.过户手续应在协议签订后_______日内完成。
6.2登记的程序与时间
1.双方应按照相关法律法规，提交必要的文件和材料，办理房屋所有权转移登记手续。
2.登记手续应在协议签订后_______日内完成。
第七条债权转让的限制与禁止行为
7.1转让方的限制与禁止行为
1.转让方不得在协议约定的范围内，将房屋所有权及债权再次转让给第三方。
2.转让方应保证房屋及债权的合法性，不得存在任何法律纠纷。
7.2受让方的限制与禁止行为
1.受让方不得未经转让方同意，将房屋所有权及债权再次转让或设定抵押、担保等。
2.受让方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
第八条违约责任与争议解决
8.1违约责任的约定
1.
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