广场核心区独立商铺租赁协议范本.docxVIP

广场核心区独立商铺租赁协议范本

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险责任

6.1承租方保险责任

6.2出租方保险责任

第七条转租条款

7.1承租方转租条件

7.2出租方同意转租程序

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律法规

11.1适用法律法规

11.2法律法规冲突解决

第十二条其他条款

12.1合同附件

12.2补充协议

第十三条签署日期

13.1出租方签署日期

13.2承租方签署日期

第十四条合同效力

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置：商铺位于广场核心区的具体位置，商铺门牌号码为_______。

1.2商铺面积：商铺的建筑面积为_______平方米，包括商铺内的所有空间。

1.3商铺用途：承租方同意按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。商铺只能用于经营_______（具体经营范围），未经出租方书面同意，承租方不得将商铺用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满前_______个月，承租方有权书面通知出租方续约，出租方应在收到续约通知后_______天内回复。如出租方同意续约，双方应签订新的租赁合同，具体条款由双方另行商定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租方应按月支付租金，租金金额为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付周期：租金支付周期为一个月，承租方应在每月_______日前将租金支付给出租方。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：____________________

银行账号：____________________

开户银行：____________________

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租方应在签订合同之日起_______日内向出租方支付人民币_______元整（大写：____________________元整）作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，出租方在确认商铺无损坏或经双方协商一致的损坏程度已得到修复后，应在_______天内退还承租方押金。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式支付给承租方。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任：出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。

5.2承租方维修责任：承租方负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。

第六条保险责任

6.1承租方保险责任：承租方应自行购买商业责任保险，保障其经营活动可能引发的风险。

6.2出租方保险责任：出租方应购买火灾保险，保障商铺因火灾等意外事件可能遭受的损失。

第七条转租条款

7.1承租方转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租给第三方。

7.2出租方同意转租程序：如承租方需要转租，应向出租方提交书面转租申请，并提供拟承租方的相关信息。出租方在收到转租申请后，有权决定是否同意转租，并在收到申请后_______天内回复承租方。如出租方同意转租，承租方和拟承租方应签订新的租赁合同，并报出租方备案。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议。

8.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。书面变更协议经双方签字盖章后生效，成为本合同不可分割的一部分。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行本合