郑州二手房购房标准合同范本8篇.docx

郑州二手房购房标准合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于郑州市_________区_________路（街道）_________号，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________（如：住宅、商业等）。

2.房屋所有权证编号为_________，土地使用权证编号为_________。

二、购房款及支付方式

1.乙方购买甲方二手房的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项按照双方约定的支付计划进行支付。

三、交付及过户

1.甲方应在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方，并保证房屋的所有权和土地使用权无争议。

2.乙方应在房屋交付后_________天内办理房屋过户手续，甲方应协助乙方完成过户。

四、违约责任

1.如果甲方未能在规定时间内交付房屋，应支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）给乙方。

2.如果乙方未能在规定时间内支付购房款或办理过户手续，应支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）给甲方。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方购买房屋后，如需办理房屋贷款等相关手续，甲方应协助乙方办理。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于郑州市_________区_________路（街）_________号，为_________结构，建筑面积为_________平方米。该房屋的所有权证书编号为________，土地使用权证书编号为________。

二、购房款及支付方式

1.购房款：乙方同意向甲方支付购房款人民币_________元（大写：_________元整）。该价款包括房屋本身、附属设施以及装修费用等。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。一次性支付的，需在合同签订后7个工作日内将全款支付到甲方指定的银行账户；分期付款的，乙方需在合同签订后7个工作日内支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项在办理房屋过户手续后支付。

三、交付及过户

1.交付：甲方需在收到全款后的10个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.过户：乙方在收到房屋后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到全款后未按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整），并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同时未如实告知甲方其支付能力或信用状况，导致乙方无法按时支付购房款或无法完成过户手续，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整），并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他事项

1.甲方需确保所售房屋没有任何形式的纠纷和争议，否则由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后需遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，需事先取得甲方的同意。

3.本合同