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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房屋中介服务特殊条款协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.房屋中介服务的定义与范围

1.1服务的定义

1.2服务的范围

2.双方的权利与义务

2.1房屋中介方的权利与义务

2.1.1房屋中介方的权利

2.1.2房屋中介方的义务

2.2房屋出售方/购买方的权利与义务

2.2.1房屋出售方/购买方的权利

2.2.2房屋出售方/购买方的义务

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用的计算与支付

3.1.1服务费用的计算方式

3.1.2服务费用的支付方式

3.2费用支付的时间与条件

4.合同的生效、变更与解除

4.1合同的生效条件

4.2合同的变更条件

4.3合同的解除条件

5.违约责任与争议解决

5.1房屋中介方的违约责任

5.2房屋出售方/购买方的违约责任

5.3违约赔偿的计算与支付

5.4争议解决的方式与途径

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息的范围与内容

6.2必威体育官网网址信息的保护期限

6.3必威体育官网网址信息的例外情况

7.法律适用与争议解决

7.1法律适用

7.2争议解决的方式与途径

8.其他条款

8.1房屋中介方的特殊服务承诺

8.2房屋出售方/购买方的特殊要求

8.3双方的其他约定

9.合同的附件

9.1附件的名称与内容

9.2附件的效力与解释

10.合同的签署与生效

10.1合同的签署条件

10.2合同的签署时间与地点

10.3合同的生效时间与效力

11.合同的修订与更新

11.1修订的条件与程序

11.2更新的条件与程序

12.房屋中介方的业务规范与操作流程

12.1业务规范的内容与要求

12.2操作流程的步骤与时间要求

13.房屋出售方/购买方的信息提供与配合

13.1信息提供的内容与时间要求

13.2配合事项的要求与处理方式

14.房屋中介方的服务承诺与保障措施

14.1服务承诺的内容与执行方式

14.2保障措施的实施与监督方式

第一部分：合同如下：

1.房屋中介服务的定义与范围

1.1服务的定义

1.2服务的范围

服务范围包括但不限于：为双方提供房源信息及市场行情咨询；组织双方进行看房活动；协助双方进行价格谈判及交易条件的沟通；协助双方办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。

2.双方的权利与义务

2.1房屋中介方的权利与义务

2.1.1房屋中介方的权利

（1）根据双方的需求，提供合适的房源信息及市场行情咨询。

（2）在双方同意的情况下，代表双方进行价格谈判及交易条件的沟通。

（3）在双方委托的范围内，协助办理房屋交易过程中的各项手续。

（4）按约定收取中介服务费用。

2.1.2房屋中介方的义务

（1）如实向双方介绍房源信息及市场行情，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

（2）在办理房屋交易手续过程中，遵守相关法律法规，维护双方的合法权益。

（3）对双方提供的个人信息和房源信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

（4）按照约定时间完成中介服务，不得无故拖延。

2.2房屋出售方/购买方的权利与义务

2.2.1房屋出售方/购买方的权利

（1）要求房屋中介方提供合适的房源信息及市场行情咨询。

（2）在房屋中介方的协助下，与对方进行价格谈判及交易条件的沟通。

（3）在委托的范围内，要求房屋中介方协助办理房屋交易过程中的各项手续。

（4）按照约定时间支付中介服务费用。

2.2.2房屋出售方/购买方的义务

（1）向房屋中介方提供真实、准确的房源信息和个人信息。

（2）配合房屋中介方完成房屋交易过程中的各项手续。

（3）在约定时间内支付中介服务费用。

（4）按照约定履行房屋买卖合同，履行交易双方的权利和义务。

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用的计算与支付

3.1.1服务费用的计算方式

（1）房屋中介服务的收费标准为成交价的百分之几（具体比例双方另行约定）。

（2）若双方未能完成交易，房屋中介方不得收取任何费用。

3.1.2服务费用的支付方式

（1）双方在房屋交易过程中，按照约定的时间节点支付中介服务费用。

（2）支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。

3.2费用支付的时间与条件

（1）房屋购买方应在签署房屋买卖合同之时支付中介服务费用的百分之多少（具体比例双方另行约定）。

（2）房屋出售方应在房屋过户手续完成后支付中介服务费用的剩余部分。

4.合同的生效、变更与解除

4.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之