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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产质押融资详细协议版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.房地产质押融资协议
2.1融资额度
2.2融资期限
2.3融资利率
2.4还款方式
3.房地产质押
3.1质押物的描述
3.2质押物的价值评估
3.3质押物的登记与保管
4.权利与义务
4.1借款人的权利
4.2借款人的义务
4.3贷款人的权利
4.4贷款人的义务
5.合同的生效与终止
5.1合同的生效条件
5.2合同的终止条件
6.违约责任
6.1借款人的违约行为
6.2贷款人的违约行为
6.3违约责任的计算与追究
7.争议解决
7.1争议的解决方式
7.2争议的管辖法院
8.合同的修改与补充
8.1合同的修改
8.2合同的补充
9.合同的附件
9.1附件的说明
9.2附件的效力
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的定义
10.2必威体育官网网址信息的保护期限
10.3必威体育官网网址信息的泄露责任
11.法律适用与解释
11.1法律适用
11.2合同解释
12.合同的签署与生效
12.1签署方式
12.2生效日期
13.其他条款
13.1通知与送达
13.2合同的完整性与互斥性
13.3合同的继承与转让
14.附则
14.1合同的修订记录
14.2合同的最终解释权
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
1.2解释
本合同下列用语的含义如下：
（1）贷款方：指按照本合同约定，向借款方提供融资的法人或其他组织。
（2）借款方：指按照本合同约定，向贷款方申请融资并将其拥有的房地产进行质押的法人或其他组织。
（3）质押物：指借款方根据本合同约定，将其拥有的房地产设定为质押担保的财产。
（4）融资：指贷款方根据本合同约定，向借款方提供的资金。
（5）融资期限：指本合同约定的借款方还款的开始日期和结束日期。
（6）融资利率：指本合同约定的借款方应支付给贷款方的利息率。
第二条房地产质押融资协议
2.1融资额度
本合同的融资额度为人民币【】（大写：【】元整），融资额度不得超过该质押物的评估价值。
2.2融资期限
本合同的融资期限为【】年（或月、月），自融资开始日期至融资结束日期。
2.3融资利率
本合同的融资利率为年利率【】%。
2.4还款方式
（1）等额本息还款方式；
（2）等额本金还款方式；
（3）一次性还本付息还款方式；
（4）贷款方同意的其他还款方式。
第三条房地产质押
3.1质押物的描述
质押物为【】市【】区（县）【】路【】号【】栋【】层【】号房地产，房屋所有权证号：【】，土地使用权证号：【】。
3.2质押物的价值评估
质押物的价值评估由贷款方委托具有资质的房地产评估机构进行，评估价值为人民币【】（大写：【】元整）。
3.3质押物的登记与保管
（1）借款方应在合同签订之日起【】日内，将质押物办理完毕质押登记手续，并将质押登记证明交付贷款方。
（2）借款方应保证质押物的权属清晰，无任何权属纠纷和债务纠纷。
（3）贷款方应对质押物进行妥善保管，确保质押物的安全。
第四条权利与义务
4.1借款人的权利
（1）借款方有权按照本合同约定的用途使用融资。
（2）借款方有权在融资期限内提前还款。
4.2借款人的义务
（1）借款方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时还款。
（2）借款方应保证质押物的真实、合法、有效，并承担因质押物权属纠纷和债务纠纷产生的全部责任。
（3）借款方应在合同签订之日起【】日内，将质押物办理完毕质押登记手续，并将质押登记证明交付贷款方。
4.3贷款人的权利
（1）贷款方有权按照本合同约定收取融资利息。
（2）贷款方有权在借款方未按约定还款时，依法行使质权，优先受偿。
4.4贷款人的义务
（1）贷款方应按照本合同约定的期限和方式，向借款方提供融资。
（2）贷款方应对质押物进行妥善保管，确保质押物的安全。
第五条合同的生效与终止
5.1合同的生效条件
本合同自借款方与贷款方签字（或盖章）之日起生效，同时应向借款方住所地公证机关办理公证手续。
5.2合同的终止条件
本合同在借款方按照约定还清全部融资本金和利息后终止。
第六条违约责任
6.1借款人的违约行为
（1）借款方未按照本合同约定的还款计划和还款方式按时还款的；
（2）借款方提供的质押物存在权属纠纷和债务纠纷的；
（3）借款方未按照本合同约定的期限，将质押物办理完毕质押登记手续的。
6.2贷款人的违约行为
（1）贷款
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