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房屋产权代持协议
合同编号：__________
甲方（委托人，实际产权人）：
身份证号：
地址：
联系方式：
乙方（代持人）：
身份证号：
地址：
联系方式：
一、总则
1.1协议背景
鉴于甲方由于[具体原因，如政策限制、隐私保护等]不便直接以自己名义持有位于[具体房屋位置]的房屋产权，而乙方愿意接受甲方委托代持该房屋产权，双方经友好协商，达成本房屋产权代持协议。
1.2协议目的
本协议旨在明确双方在房屋产权代持过程中的权利、义务以及相关事宜，保证房屋产权代持关系的合法、稳定、有序进行，保护双方的合法权益。
二、当事人信息
2.1委托人（实际产权人）信息
甲方作为实际产权人，对房屋享有实际的所有权权益。甲方应向乙方提供真实、准确的身份信息及联系方式，以便在代持过程中进行必要的沟通与协作。
2.2代持人信息
乙方作为代持人，应具备合法的民事行为能力。乙方接受甲方委托代持房屋产权，应按照本协议的约定履行相应的职责，并向甲方及时反馈与房屋产权相关的信息。
三、房屋基本信息
3.1房屋位置
本协议所涉及的代持房屋位于[详细地址，包括门牌号、小区名称、所在城市等]。
3.2房屋面积
该房屋的建筑面积为[具体面积数值]平方米，使用面积为[具体面积数值]平方米（如有特殊说明则补充）。
3.3房屋产权现状
房屋目前的产权状况为[例如：已取得完整产权、处于抵押状态（如有抵押需详细说明抵押情况）等]。
四、代持关系的建立
4.1代持授权
甲方在此明确授权乙方代持上述房屋的产权。乙方应依据甲方的指示行使房屋产权相关的权利，包括但不限于参与房屋相关事务的管理、在相关文件上签字等，但不得擅自损害甲方的权益。乙方接受甲方的授权，并承诺在代持期间忠实履行代持义务。
4.2代持期限
代持期限自本协议生效之日起开始计算，至[具体日期或特定事件发生]为止。在代持期限届满前，如双方协商一致，可以书面形式延长代持期限。
五、代持人的权利与义务
5.1权利
（1）乙方有权要求甲方按照本协议的约定支付与房屋产权代持相关的费用（如有）。
（2）在履行代持义务的过程中，乙方有权根据实际情况要求甲方提供必要的协助与支持，例如提供与房屋产权相关的证明文件等。
（3）对于因代持房屋产权而遭受的不合理损失（非乙方自身过错导致），乙方有权要求甲方给予相应的补偿。
5.2义务
（1）乙方应妥善保管与房屋产权相关的所有文件、证书等资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同等。如因乙方保管不善导致文件遗失或损坏，乙方应承担补办等相关费用及可能产生的法律责任。
（2）乙方应按照甲方的指示行使房屋产权相关的权利，不得擅自将房屋产权进行转让、抵押、出租等处分行为，除非获得甲方的书面同意。如因特殊情况需要进行上述处分行为，乙方应提前向甲方详细说明情况，并按照甲方的要求办理相关手续。
（3）乙方应定期向甲方报告房屋的状态，包括但不限于是否存在被查封、扣押等情况，以及房屋是否存在需要维修、保养等事项。
（4）乙方应积极配合甲方办理与房屋产权变更相关的手续，当甲方提出要求将房屋产权变更回甲方或甲方指定的第三方名下时，乙方应在合理的时间内协助办理相关手续。
六、委托人的权利与义务
6.1权利
（1）甲方有权随时了解房屋的状态，包括但不限于房屋的使用情况、是否存在纠纷等，乙方应如实告知。
（2）甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行代持义务，如乙方未能履行或履行不当，甲方有权采取措施维护自己的权益，包括但不限于要求乙方纠正错误行为、要求赔偿损失等。
（3）在代持期限届满或出现本协议约定的代持终止情形时，甲方有权要求乙方将房屋产权变更回甲方或甲方指定的第三方名下，乙方应积极配合办理相关手续，且不得设置任何障碍。
6.2义务
（1）甲方应按照本协议的约定向乙方支付与房屋产权代持相关的费用（如有），并保证支付方式的合法性与及时性。
（2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的与房屋产权相关的信息，以便乙方能够顺利履行代持义务。如因甲方提供的信息错误导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
（3）在乙方履行代持义务的过程中，甲方应给予必要的协助与支持，例如在办理房屋产权相关手续时提供必要的文件、配合签字等。
（4）甲方应承担因房屋产权本身存在的瑕疵（如在委托代持之前存在的纠纷、债务等）而给乙方带来的风险与损失。
七、房屋的管理与使用
7.1管理权限
（1）在代持期间，乙方应按照甲方的指示对房屋进行管理。对于房屋的重大管理决策，如房屋的大规模修缮、改造等，乙方应在实施前征求甲方的书面意见。如甲方未能在合理时间内给予答复，乙方应按照有利于房屋保值增值的原则进行处理，但乙方不承担因甲方未及时答复而导致的任何损失（如有特殊约定除外）。
（2）乙方有权对房屋进行日常的维护与管理，如聘请物业管理公司、缴纳物业费等，但相关费用的承
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