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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产协议款项处理规定2024年版版

本合同目录一览

1.款项支付方式及时间

1.1定金支付

1.2首付款支付

1.3贷款支付

1.4尾款支付

2.款项支付条件

2.1定金支付条件

2.2首付款支付条件

2.3贷款支付条件

2.4尾款支付条件

3.款项支付流程

3.1定金支付流程

3.2首付款支付流程

3.3贷款支付流程

3.4尾款支付流程

4.款项支付注意事项

4.1定金支付注意事项

4.2首付款支付注意事项

4.3贷款支付注意事项

4.4尾款支付注意事项

5.违约责任

5.1买方违约责任

5.2卖方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决时间

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

8.合同的终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止后的款项处理

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.合同的附件

11.1附件一：付款凭证

11.2附件二：收款凭证

12.其他约定

13.合同的签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同的份数

14.1正本份数

14.2副本份数

第一部分：合同如下：

第一条款项支付方式及时间

1.1定金支付

买方应在签署本合同后七个工作日内，向卖方支付人民币【】万元作为定金。定金支付至卖方指定的银行账户。

1.2首付款支付

买方应按照合同约定的首付款比例，在办理房屋过户手续前，向卖方支付首付款。首付款支付至卖方指定的银行账户。

1.3贷款支付

买方应按照贷款银行的要求，办理房屋贷款手续。贷款批准后，买方应按照贷款合同约定的还款方式和时间，向贷款银行支付贷款。

1.4尾款支付

买方应在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，向卖方支付尾款。尾款支付至卖方指定的银行账户。

第二条款项支付条件

2.1定金支付条件

买方按照本合同第一条1.1款的约定支付定金。

2.2首付款支付条件

买方按照合同约定的首付款比例支付首付款。

2.3贷款支付条件

买方办理房屋贷款手续并获得贷款银行的批准。

2.4尾款支付条件

买方完成房屋过户手续。

第三条款项支付流程

3.1定金支付流程

买方将定金支付至卖方指定的银行账户，并提供支付凭证。卖方收到定金后，向买方出具收款凭证。

3.2首付款支付流程

买方按照合同约定的首付款比例支付首付款，并提供支付凭证。卖方收到首付款后，向买方出具收款凭证。

3.3贷款支付流程

买方办理房屋贷款手续，获得贷款银行的批准。贷款银行将贷款支付至卖方指定的银行账户，并提供支付凭证。卖方收到贷款后，向买方出具收款凭证。

3.4尾款支付流程

买方在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，将尾款支付至卖方指定的银行账户，并提供支付凭证。卖方收到尾款后，向买方出具收款凭证。

第四条款项支付注意事项

4.1定金支付注意事项

买方支付定金时，应确保款项到账。卖方收款后，应出具收款凭证。

4.2首付款支付注意事项

买方支付首付款时，应按照合同约定的比例支付。卖方收款后，应出具收款凭证。

4.3贷款支付注意事项

买方在办理贷款手续时，应提供真实、完整的个人信息及财务状况。买方应按照贷款合同约定的还款方式和时间还款。

4.4尾款支付注意事项

买方在房屋过户手续办理完毕后，应按照本合同第三条3.4款的约定支付尾款。卖方收款后，应出具收款凭证。

第五条违约责任

5.1买方违约责任

买方未按照本合同约定的时间和方式支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的款项的1%。

5.2卖方违约责任

卖方未按照本合同约定的时间和方式支付款项的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的款项的1%。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决时间

双方应在本合同履行过程中积极履行各自的义务，如发生争议，应自争议发生之日起三十日内解决。

第八条合同的终止

8.1合同终止条件

有下列情形之一的，本合同终止：

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