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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产交易担保服务协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.担保服务内容

1.1房地产交易涉及的担保服务

1.1.1交易资金担保

1.1.2产权过户担保

1.1.3交易双方信誉担保

1.2担保服务的范围和条件

1.2.1服务范围界定

1.2.2服务条件的符合标准

1.3担保服务的期限

1.3.1服务期限的计算方式

1.3.2服务期限的延长与终止

2.双方的权利和义务

2.1担保服务提供方的权利和义务

2.1.1提供担保服务的权利

2.1.2审查交易双方资格的义务

2.1.3保障交易资金安全的义务

2.2购房方的权利和义务

2.2.1按期提供交易资金的义务

2.2.2提供真实身份信息的义务

2.2.3配合办理产权过户手续的义务

2.3卖房方的权利和义务

2.3.1保证产权的真实性和有效性的义务

2.3.2配合办理产权过户手续的义务

2.3.3按约定交付房产的义务

3.担保费用

3.1担保费用的计算方式

3.1.1费率的确定

3.1.2费用的计算基数

3.2担保费用的支付时间和方式

3.2.1支付时间的界定

3.2.2支付方式的确定

3.3担保费用的高低界定标准

4.争议解决方式

4.1双方协商解决

4.2提交仲裁机构仲裁

4.3向人民法院提起诉讼

5.违约责任

5.1担保服务提供方的违约责任

5.1.1未按约定提供担保服务的责任

5.1.2未保障交易资金安全的责任

5.2购房方的违约责任

5.2.1未按期提供交易资金的责任

5.2.2提供虚假身份信息的责任

5.3卖房方的违约责任

5.3.1未保证产权真实有效的责任

5.3.2未按约定交付房产的责任

6.合同的生效、变更和终止

6.1合同的生效条件

6.2合同的变更方式

6.3合同的终止情形

7.其他条款

7.1必威体育官网网址条款

7.2不可抗力条款

7.3法律适用和争议解决

8.附件

8.1房地产交易合同

8.2产权过户所需文件清单

8.3交易双方身份证明文件

9.签字盖章页

9.1担保服务提供方签字盖章

9.2购房方签字盖章

9.3卖房方签字盖章

10.附则

10.1合同的解释权归属

10.2合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条担保服务内容

1.1房地产交易涉及的担保服务

1.1.1交易资金担保

甲方作为担保服务提供方，为乙方和丙方的房地产交易提供交易资金担保。甲方承诺在交易完成前，按照双方约定，对乙方支付的交易资金进行保管，确保资金安全。

1.1.2产权过户担保

甲方作为担保服务提供方，为乙方和丙方的房地产交易提供产权过户担保。甲方承诺按照相关法律法规和双方约定，协助乙方和丙方完成产权过户手续。

1.1.3交易双方信誉担保

甲方作为担保服务提供方，为乙方和丙方的房地产交易提供交易双方信誉担保。甲方承诺对乙方和丙方的信誉进行审查，并确保双方具备履行合同的能力。

1.2担保服务的范围和条件

1.2.1服务范围界定

甲方的担保服务范围包括：交易资金的保管、产权过户手续的协助办理、交易双方信誉的审查等。

1.2.2服务条件的符合标准

甲方提供担保服务的条件是：乙方和丙方均具备完全民事行为能力、提供真实有效的身份证明、具备履行合同的能力。

1.3担保服务的期限

1.3.1服务期限的计算方式

甲方的担保服务期限自乙方支付交易资金之日起至产权过户手续办理完毕之日止。

1.3.2服务期限的延长与终止

如双方约定延长服务期限，应书面通知甲方，并达成一致。服务期限终止后，甲方不再承担担保责任。

第二条双方的权利和义务

2.1担保服务提供方的权利和义务

2.1.1提供担保服务的权利

甲方有权对乙方和丙方的信誉进行审查，并有权要求乙方和丙方提供必要的证明材料。

2.1.2审查交易双方资格的义务

甲方有义务对乙方和丙方的资格进行审查，确保双方具备履行合同的能力。

2.1.3保障交易资金安全的义务

甲方有义务对乙方支付的交易资金进行妥善保管，确保资金安全，如因甲方原因导致资金损失，甲方应承担相应责任。

2.2购房方的权利和义务

2.2.1按期提供交易资金的义务

乙方应按约定的时间和金额向甲方支付交易资金。

2.2.2提供真实身份信息的义务

乙方应向甲方提供真实有效的身份证明及其他必要的证明材料。

2.2.3配合办理产权过户手续的义务

乙方应按照甲方和丙方的要求，配合办理产权过户手续。

2.3卖房方的权