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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产代理业务协议精简版（2024年）版B版
本合同目录一览
1.代理业务的范围和内容
1.1代理销售的房地产类型
1.2代理出租的房地产类型
1.3代理业务的区域范围
2.代理人的职责和义务
2.1代理人的销售和出租职责
2.2代理人的信息披露义务
2.3代理人的合规经营义务
3.委托人的权利和义务
3.1委托人的信息提供义务
3.2委托人的配合与协助义务
3.3委托人的权益保护义务
4.合同的期限和费用
4.1代理合同的期限
4.2代理费用的计算和支付
4.3代理费用的调整机制
5.合同的终止和解除
5.1合同终止的情形
5.2合同解除的条件和程序
6.违约责任
6.1代理人违约的责任
6.2委托人违约的责任
7.争议解决
7.1争议解决的途径
7.2争议解决的期限
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址信息的范围和内容
8.2必威体育官网网址信息的披露限制
8.3必威体育官网网址信息的保护措施
9.合同的修改和补充
9.1合同修改的条件和程序
9.2合同补充的内容和要求
10.合同的生效和解除
10.1合同生效的条件
10.2合同解除的条件和程序
11.法律适用和争议解决
11.1合同适用的法律
11.2争议解决的方式和法律适用
12.其他条款
12.1通知和送达
12.2合同的完整性和独立性
12.3合同的继承和转让
13.附件
13.1附件的名称和内容
13.2附件的补充和修改
14.签署页
14.1代理人和委托人的签署
14.2签署日期和签署地点
第一部分：合同如下：
第一条代理业务的范围和内容
1.1代理销售的房地产类型
代理人同意代理销售委托人拥有的位于____市的____套住宅物业，物业的具体信息详见附件一。
1.2代理出租的房地产类型
代理人同意代理出租委托人拥有的位于____市的____套商业物业，物业的具体信息详见附件一。
1.3代理业务的区域范围
代理业务的区域范围限定在____市，代理人不得在区域范围外进行销售或出租活动。
第二条代理人的职责和义务
2.1代理人的销售和出租职责
代理人应尽最大努力，通过合法途径进行房地产的销售和出租，并确保销售和出租活动符合相关法律法规的要求。
2.2代理人的信息披露义务
代理人应向委托人提供真实、准确的房地产交易信息，包括但不限于潜在买家和租户的信息、市场行情分析、交易进度报告等。
2.3代理人的合规经营义务
代理人应遵守相关法律法规，不得以任何违法手段进行房地产代理业务的推广和销售。
第三条委托人的权利和义务
3.1委托人的信息提供义务
委托人应向代理人提供真实、准确的房地产信息，包括但不限于物业的权属证明、物业的现状描述、交易价格等。
3.2委托人的配合与协助义务
委托人应积极配合代理人的销售和出租活动，包括但不限于安排物业查看、提供物业钥匙、协助办理交易手续等。
3.3委托人的权益保护义务
委托人应自行保护其合法权益，不得授权代理人进行任何损害其利益的行为。
第四条合同的期限和费用
4.1代理合同的期限
本合同自签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
4.2代理费用的计算和支付
代理费用根据实际销售额或出租收入的一定比例计算，具体比例详见附件二。代理费用在合同到期后支付。
4.3代理费用的调整机制
代理费用可以根据市场行情和双方协商进行调整，调整的具体方式和幅度详见附件二。
第五条合同的终止和解除
5.1合同终止的情形
合同终止的情形包括但不限于：合同有效期届满、双方协商一致解除、委托人提前终止合同等。
5.2合同解除的条件和程序
合同解除的条件和程序详见附件三。
第六条违约责任
6.1代理人违约的责任
代理人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2委托人违约的责任
委托人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第七条争议解决
7.1争议解决的途径
合同争议可以通过协商解决，如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决的期限
双方应在争议发生之日起____日内协商解决，如果未能解决，则应按照7.1条款的约定提起诉讼。
第八条必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址信息的范围和内容
必威体育官网网址信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营策略等。
8.2必威体育官网网址信息的披露限
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