房产分期还款修订合同（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产分期还款修订合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

2.房产分期还款计划

2.1还款金额

2.2还款期限

2.3还款方式

2.4还款利息

2.5还款调整

3.分期还款责任的履行

3.1借款人的义务

3.2贷款人的权利与义务

3.3还款的逾期与违约

4.合同的变更与终止

4.1合同的变更

4.2合同的终止

4.3合同终止后的处理

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律诉讼

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息的定义

6.2必威体育官网网址义务

6.3必威体育官网网址期限

7.合同的转让

7.1权利与义务的转让

7.2通知义务

7.3转让的有效性

8.违约责任

8.1借款人的违约行为

8.2贷款人的违约行为

8.3违约责任的具体处理

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3不可抗力事件的后果

10.税收问题

10.1税费的承担

10.2税务申报与缴纳

11.通知与送达

11.1通知的方式

11.2通知的生效时间

11.3送达地址的变更

12.其他条款

12.1合同的完整性与互斥性

12.2合同的修改与补充

12.3附件的有效性

13.附录

13.1房产分期还款计划表

13.2借款人及贷款人信息表

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同中的房产是指甲方名下的位于【房产地址】的房产。

1.1.3本合同中的分期还款指甲方按照约定的还款计划，分批次向乙方偿还房产购买价款及利息的行为。

1.2适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

1.3.1本合同自双方签字或盖章之日起成立。

1.3.2本合同自乙方发放贷款之日起生效。

第二条房产分期还款计划

2.1还款金额

2.1.1甲方应按照本合同约定的还款计划，向乙方分期偿还房产购买价款总额为【金额】元。

2.1.2甲方每次还款的金额应按照约定的分期还款计划执行。

2.2还款期限

2.2.1本合同的还款期限为【期限】年，自贷款发放之日起计算。

2.2.2甲方应按照约定的还款计划，分期偿还贷款。

2.3还款方式

2.3.1甲方应按照乙方指定的还款账户，通过银行转账等电子方式进行还款。

2.3.2甲方每次还款后，乙方应及时出具相应的还款凭证。

2.4还款利息

2.4.1本合同的还款利息按照约定的年利率【利率】计算。

2.4.2甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：未还本金×逾期天数×日利率。

2.5还款调整

2.5.1在合同履行过程中，如遇市场利率变动或其他特殊情况，双方可协商调整还款利率和还款计划。

2.5.2调整还款计划时，需签订书面补充协议，并经双方盖章或签字生效。

第三条分期还款责任的履行

3.1借款人的义务

3.1.1甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额向乙方还款。

3.1.2甲方应确保房产的权属清晰，无任何权属纠纷或债务纠纷。

3.2贷款人的权利与义务

3.2.1乙方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，向甲方提供贷款。

3.2.2乙方应按照约定时间和方式，向甲方支付还款凭证。

3.3还款的逾期与违约

3.3.1甲方如未按约定时间还款，乙方有权采取包括但不限于催收、诉讼等手段追究甲方的违约责任。

3.3.2甲方如未按约定方式还款，乙方有权拒绝收取，并要求甲方重新还款。

第四条合同的变更与终止

4.1合同的变更

4.1.1经双方协商一致，可以变更本合同的还款计划、还款方式、还款利率等条款。

4.1.2变更合同需签订书面补充协议，并经双方盖章或签字生效。

4.2合同的终止

4.2.1在合同约定的还款期限内，甲方提前偿还全部贷款本息的，本合同终止。

4.2.2在合同约定的还款期限内，甲方未按约定时间偿还贷款本息的，乙方有权解除合同。

4.3合同终止后的处理

4.3.1合同终止后，甲方应按照乙方要求，办理房产过户手续。

4.3.2合同终止后，乙方应向甲方出具解除合同证明。

第五条争议解决

5.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

5.2调解解决

如协商不