房产抵押借款合同（有担保人）7篇.docx

房产抵押借款合同（有担保人）7篇

篇1

抵押人（借款人）：[借款人姓名]

抵押权人（贷款人）：[贷款人姓名]

担保人：[担保人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为保障各方权益，经友好协商，达成以下房产抵押借款合同：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币[借款金额]元。

2.借款用途：用于[借款用途]。

二、借款期限

1.借款期限自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

2.还款方式：[还款方式]。

三、抵押物及担保

1.抵押人以其名下的房产（具体信息详见附件）作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。

2.抵押物价值为人民币[抵押物价值]元。

3.抵押权人对抵押物享有优先受偿权。

4.担保人自愿为本次借款提供连带责任担保，保证期间为借款期限届满之日起二年。

四、利率及费用

1.借款利率为年利率[借款利率]。

2.抵押人需支付贷款人为实现债权而产生的全部费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。

五、违约责任

1.抵押人如未按照约定还款，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.担保人如未履行担保责任，需承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.如各方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，各方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

七、合同生效及变更

1.本合同自各方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经抵押权人同意，抵押人不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经抵押权人同意并签订书面协议。

八、其他约定事项

1.抵押人应如实告知抵押权人其财务状况和信用状况，如发生变化应及时通知抵押权人。

2.抵押权人有权对抵押人的财务状况和信用状况进行监督，如发现异常可提前收回贷款。

3.本合同一式三份，抵押人、抵押权人及担保人各执一份。具有同等法律效力。

4.[其他约定事项]。

抵押人（借款人）：[借款人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

抵押权人（贷款人）：[贷款人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

担保人：[担保人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（借款人）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

担保人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，抵押人和抵押权人在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，经友好协商，就抵押人向抵押权人借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用途为XXXX。抵押人和抵押权人确认，本合同项下的借款用于上述用途，不得挪作他用。

二、借款金额

本合同项下的借款金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。抵押人和抵押权人确认，本合同项下的借款金额已确定，不会因任何原因而变更。

三、借款期限

本合同项下的借款期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。抵押人和抵押权人确认，本合同项下的借款期限已确定，不会因任何原因而变更。

四、利率及支付方式

1.本合同项下的借款利率为年利率XX%，由抵押人按季（月）度支付给出借人。

2.抵押人和抵押权人确认，本合同项下的借款利息已确定，不会因任何原因而变更。

五、还款方式

1.本合同项下的借款采用以下第（2）种方式进行还款：

（1）到期一次还本付息；

（2）分期还款，具体还款计划如下：XXXX。

2.抵押人和抵押权人确认，本合同项下的还款方式已确定，不会因任何原因而变更。

六、抵押物及担保

1.抵押人以其所有的位于XXXX的房产（产权证号：XXXX）作为本合同项下借款的抵押物。

2.抵押人和抵押权人确认，本合同项下的抵押物已确定，不会因任何原因而变更。

3.担保人XXX自愿为本合同项下的借款提供连带责任保证担保。

4.抵押人和担保人在此确认，如果借款人未能按时还款，抵押权人有权要求担保人承担保证责任，代为清偿借款本息及相关费用。

七、违约责任

1.如果借款人未能按时还款，抵押权人有权要求