最高额抵押借款合同.docVIP

精选最高额抵押借款合同

合同编号：__________

甲方（出借人）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（借款人）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（抵押人）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.借款人信息

乙方作为借款人，具有完全民事行为能力，愿意按照本合同的约定向甲方借款，并以丙方提供的抵押物作为担保。

2.出借人信息

甲方作为出借人，具有合法的资金来源，愿意按照本合同的约定向乙方提供借款。

3.抵押人信息

丙方作为抵押人，对抵押物拥有完全的所有权或处分权，愿意以抵押物为乙方的借款提供抵押担保。

二、定义与解释

1.相关术语定义

（1）本合同中所称的“最高额抵押借款”，是指甲方在一定期限内，在一定额度范围内，向乙方提供的可循环使用的借款，丙方以其抵押物为乙方的借款提供最高额抵押担保。

（2）“借款额度”是指甲方根据本合同约定，向乙方提供的最高借款金额。

（3）“额度有效期”是指甲方在该期限内，可根据乙方的申请，向乙方提供借款。

（4）“单笔借款期限”是指乙方每次借款的使用期限。

（5）“抵押物”是指丙方为担保乙方履行本合同项下的债务，向甲方提供的抵押财产。

2.解释规则

（1）本合同的解释应按照法律法规的规定和合同的目的进行。

（2）本合同中的标题仅为方便阅读而设，不应影响合同的解释。

三、借款额度及用途

1.最高借款额度

甲方同意在本合同约定的额度有效期内，向乙方提供最高借款额度为人民币[具体金额]元。在额度有效期内，乙方可以根据自己的需要，在最高借款额度内分次向甲方申请借款，但累计借款金额不得超过最高借款额度。

2.借款用途限制

乙方承诺将借款用于[具体用途]，不得将借款用于违法、违规或违反本合同约定的用途。甲方有权对乙方的借款用途进行监督，如发觉乙方违反借款用途约定，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担违约责任。

四、借款期限

1.额度有效期

本合同项下的借款额度有效期为自[起始日期]起至[截止日期]止。在额度有效期内，乙方可以随时向甲方申请借款。

2.单笔借款期限

每笔借款的期限自甲方实际放款之日起计算，最长不超过[具体期限]个月。乙方应在单笔借款期限届满之日前，向甲方偿还该笔借款的本金和利息。

五、借款利率与利息

1.利率确定方式

本合同项下的借款利率为[具体利率]%/年。借款利率在额度有效期内保持不变。如遇国家利率调整，本合同项下的借款利率将相应调整，但调整后的利率不得违反国家法律法规的规定。

2.利息计算与支付

（1）利息的计算方式为：借款本金×借款利率×借款期限。

（2）乙方应在每笔借款到期日一次性支付该笔借款的利息。如乙方未能按时支付利息，甲方有权按照本合同约定的利率计收复利。

六、还款方式

1.还款计划

乙方应按照以下还款计划向甲方偿还借款本金和利息：

还款期数还款日期还款金额

1[具体日期1][具体金额1]

2[具体日期2][具体金额2]

乙方应严格按照还款计划履行还款义务，如乙方未能按时还款，甲方有权按照本合同约定的违约责任追究乙方的责任。

2.提前还款规定

（1）乙方有权提前偿还部分或全部借款本金和利息，但应提前[提前还款通知期限]个工作日书面通知甲方。

（2）乙方提前还款的，甲方有权按照实际借款期限计算利息，乙方应按照甲方的要求支付相应的利息。

七、抵押担保

1.抵押物详情

丙方愿意以其名下的位于[抵押物地址]的房产（以下简称“抵押物”）为乙方在本合同项下的债务提供抵押担保。抵押物的详细情况如下：

抵押物名称抵押物地址建筑面积抵押物价值

房产[具体地址][具体面积][具体价值]

2.抵押登记手续

（1）丙方应在本合同签订后[办理抵押登记期限]个工作日内，与甲方共同到抵押物所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续，将抵押物抵押给甲方。

（2）抵押登记费用由[费用承担方]承担。

3.抵押物的保管与保险

（1）抵押物由丙方负责保管，丙方应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全和完整。如因丙方的原因导致抵押物损坏或灭失，丙方应承担相应的赔偿责任。

（2）丙方应按照甲方的要求，为抵押物购买足额的保险，保险费用由丙方承担。保险期限应与本合同的期限一致，保险受益人为甲方。

八、抵押物的处分

1.抵押物的处置条件

如乙方未能按照本合同的约定履行还款义务，或者发生其他违约情形，甲方有权依法处置抵押物，以实现自己的债权。

2.处置方式与程序

（1）甲方有权选择通过拍卖、变卖等方式处置抵押物。处