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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易标准买卖协议2024年适用版版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

5.2瑕疵处理方式

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效

9.1生效条件

9.2生效时间

第十条附加条款

10.1附加条款内容

第十一条双方声明

11.1出卖人声明

11.2买受人声明

第十二条附件

12.1附件清单

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条合同的份数

14.1合同份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，具体房址以房产证登记地址为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中使用面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体布局和结构以实际交付为准。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为，登记日期为年月日。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息：

出卖人全称为：X有限公司

注册地址：

法定代表人：X

联系电话：X

2.2买受人信息：

买受人全称为：X个体工商户

注册地址：

法定代表人：X

联系电话：X

第三条交易价格及支付方式

3.1

交易价格：双方确认，本房屋的交易总价为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：￥80,000,000.00元。

3.2支付方式：买受人应通过银行转账、现金等方式向出卖人支付交易总价。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将交易总价支付给出卖人。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将符合本合同约定的房屋交付给买受人。

4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至买受人名下。

4.3过户费用：过户费用包括税费、手续费等，具体费用按照相关法律法规和政策规定执行，由买受人承担。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，没有重大质量问题。

5.2瑕疵处理方式：如买受人发现房屋存在瑕疵，应自发现之日起个工作日内通知出卖人，出卖人应在收到通知后个工作日内采取修复或其他补救措施。如出卖人未在规定时间内采取措施，买受人有权要求减少房款或解除本合同。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：如出卖人未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买受人违约责任：如买受人未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：双方因本合同的签订、履行或解释发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至人民法院诉讼解决。

7.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件：本合同签订后，如因特殊情况需要解除合同的，必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条合同的生效

9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起个工作日内生效。

第十条附加条款

10.1附加条款内容：

（1）双方同意，本合同附件一《房屋附属设施清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（2）双方同意，本合同附件二《房屋交易税费明细》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十一条双方声明

11.1出卖人声明：出卖人保证所提供的房屋信息真实、准确，并承诺按照本合同的约定履行各项义务。

11.2买受人声明：买受人确认已充分了解本合同约定的房屋情况，并愿意按照本合同的约定履行各项义务。

第十二条附件

12.1附件清