房产交易协议：2024年二手房过户协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产交易协议：2024年二手房过户协议版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源所有权人

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号码

2.3买方联系方式

2.4买方购买意愿

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号码

3.3卖方联系方式

3.4卖方出售意愿

4.房产交易价格

4.1房产总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4交易税费承担方式

5.房产过户手续

5.1过户费用

5.2过户时间

5.3过户所需材料

5.4过户流程

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

6.4质量问题处理方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约金计算方式

7.3违约责任承担方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址条款

11.其他约定

11.1物业费用

11.2水电气费用

11.3配套设施使用

12.附件

12.1房产证复印件

12.2身份证复印件

12.3付款凭证复印件

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区路号

1.2房源面积：平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源所有权人：X

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方身份证号码：X

2.3买方联系方式：X

2.4买方购买意愿：自愿购买上述房源，并按照约定支付房价款。

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方身份证号码：X

3.3卖方联系方式：X

3.4卖方出售意愿：自愿出售上述房源，并按照约定完成过户手续。

第四条房产交易价格

4.1房产总价：人民币万元整（大写：人民币万元整）

4.2付款方式：

2.1买方支付房价款的30%作为定金，定金支付后不得退还；

2.2买方支付房价款的70%作为房款，房款支付后办理过户手续。

4.3付款时间：

3.1定金支付时间为本合同签订之日起5日内；

3.2房款支付时间为过户手续办理完毕后7日内。

4.4交易税费承担方式：交易税费按照法律法规规定由买方和卖方各自承担。

第五条房产过户手续

5.1过户费用：过户费用按照相关部门的规定计算，由买方承担。

5.2过户时间：过户手续自双方签订本合同之日起X日内办理完毕。

5.3过户所需材料：

3.1卖方提供的材料：房产证原件、身份证原件、户口本原件等；

3.2买方提供的材料：身份证原件、户口本原件、婚姻状况证明原件等。

5.4过户流程：按照相关部门的规定进行，双方应积极配合办理过户手续。

第六条房产交付及验收

6.1交付时间：过户手续办理完毕后X日内。

6.2交付条件：

2.1卖方应保证房产权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

2.2卖方应保证房产符合交付标准，设施设备齐全、功能正常。

6.3验收标准：按照国家和地方的相关规定执行。

6.4质量问题处理方式：如房产存在质量问题，双方可协商解决，或按照相关法律法规规定处理。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

1.1双方协商一致解除本合同；

1.2因法律法规变化导致本合同无法继续履行；

1.3一方明确表示不履行本合同的主要义务；

1.4一方迟延履行本合同的主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

1.5一方严重违反本合同的约定。

7.2违约金计算方式：违约金为本合同总价款的X%。

7.3违约责任承担方式：违约方应承担违约金及相关损失赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条