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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易及过户详细协议版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条过户费用承担

4.1过户费用

4.2承担方

第五条过户时间及流程

5.1过户时间

5.2过户流程

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收方式

第七条物业费用及结算

7.1物业费用

7.2结算方式

第八条交易违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2泄露后果

第十二条法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条合同附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中实用面积为X平方米。

1.3房屋结构：房屋为层，户型为室厅卫，建筑结构为。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为。

第二条交易双方信息

2.1卖家信息：

卖方名称：X

法定代表人：X

住所：X

联系方式：X

2.2买家信息：

买方名称：X

法定代表人：X

住所：X

联系方式：X

第三条交易价格及支付方式

3.1

交易价格：双方确认，房屋交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2支付方式：买方分期向卖方支付交易价格。具体支付方式如下：

（1）双方签署合同后5个工作日内，买方支付人民币万元作为定金；

（2）自合同签署之日起至过户完成之日止，买方按照双方约定的进度分批次支付剩余款项。

3.3支付时间：买方应按照本合同约定的支付方式和进度支付交易价格。

第四条过户费用承担

4.1过户费用：包括但不限于房屋产权过户登记费、契税、印花税等。

4.2承担方：根据法律法规及政策规定，过户费用由买方承担。

第五条过户时间及流程

5.1过户时间：双方应共同向房产登记机构申请办理房屋过户手续，过户手续应在签署本合同之日起个工作日内完成。

5.2过户流程：按照我国相关法律法规及政策规定，进行房屋产权过户登记。

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间：房屋过户手续完成后，卖方应在个工作日内将房屋交付给买方。

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内的家具、家电等物品已清理干净；

（3）水、电、燃气等公共服务已办理交接手续。

6.3验收方式：买方应在收到房屋后个工作日内对房屋进行验收，并将验收结果通知卖方。如买方对房屋存在异议，应书面通知卖方，卖方应在收到通知后个工作日内予以解决。如卖方未在规定时间内解决买方提出的问题，买方有权拒绝接收房屋，并追究卖方的违约责任。

第八条交易违约责任

（1）买方未按照本合同约定的时间、金额和方式支付交易价格；

（2）卖方未按照本合同约定的时间交付房屋；

（3）双方未按照本合同约定的时间完成过户手续。

8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更：双方同意，合同履行过程中如有需要变更的内容，应书面签署变更协议，经双方确认后生效。

10.3

合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。

11.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失及违约责任。

第十二条法律适用及管辖

12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2管辖法院：