政府办公用房屋租赁服务协议范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

政府办公用房屋租赁服务协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.使用及管理

4.1甲方使用权利

4.2乙方使用限制

4.3房屋维护与管理

5.维修责任

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1甲方保险责任

6.2乙方保险责任

7.合同终止

7.1提前终止合同

7.2违约终止合同

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.通知条款

11.1通知方式

11.2通知时限

12.适用法律

12.1合同适用法律

12.2法律冲突解决

13.其他条款

13.1合同附件

13.2合同修订历史

13.3双方签字盖章

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

甲方将位于【北京市海淀区中关村大街某号】的办公用房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址是【北京市海淀区中关村大街某号某幢某单元某室】。

1.2房屋面积

该房屋的建筑面积为【肆佰捌拾平方米】，乙方实际使用面积为【肆佰柒拾平方米】。

1.3房屋结构

该房屋的结构为【框架结构】，共有【拾层】。

1.4房屋设施

该房屋内现有设施包括：【中央空调系统、照明系统、通讯系统、网络系统、办公桌椅、会议桌椅等】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【2023年4月1日】起至【2028年3月31日】止。

2.2租赁结束日期

如乙方需要续租，应于【2028年2月28日】前向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可以续签《房屋租赁合同》。

2.3租赁续约条款

续约时，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金标准由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

甲方向乙方提供的办公用房屋每月的租金为人民币【拾万元整】（大写：人民币壹拾万元整），按年支付。

3.2租金支付周期

乙方应按【每月】为一个支付周期向甲方支付租金。

3.3租金支付方式

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）持现金至甲方办公地点支付。

3.4租金调整条款

合同期满后，若乙方需续租，甲方有权根据市场行情调整租金，双方应就新的租金标准进行协商。

4.使用及管理

4.1甲方使用权利

甲方保证乙方租赁的房屋具备正常使用的条件，并负责房屋及附属设施的日常维护、管理和维修。

4.2乙方使用限制

乙方不得将租赁的房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.3房屋维护与管理

甲方应保证房屋及其附属设施的安全和正常使用，定期进行维护和检修。乙方应合理使用房屋及设施，发现损坏及时通知甲方进行维修。

5.维修责任

5.1甲方维修责任

甲方负责房屋主体结构、设施设备及公共部位的维修。

5.2乙方维修责任

乙方负责其专用的办公设备、家具及装饰装修的维修。

5.3维修费用承担

因房屋正常使用导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

6.保险责任

6.1甲方保险责任

甲方应按国家相关规定办理房屋保险，并将乙方财产纳入保险范围。

6.2乙方保险责任

乙方应自行办理其财产保险，并承担保险费用。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的【贰倍】。

8.2乙方违约责任

乙方如违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为当月租金的【贰倍】。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提