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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易协议样本2024年版版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

3.交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间表

4.交易条件

4.1房产过户

4.2房屋交付

4.3物业交割

5.房产过户

5.1过户流程

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房屋交付

6.1交付日期

6.2交付条件

6.3交付物品清单

7.物业交割

7.1物业资料交接

7.2物业管理费结算

7.3维修基金结算

8.违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.税费承担

11.1交易税费

11.2其他费用

12.附加条款

12.1装修条款

12.2家具家电条款

12.3车位条款

13.双方签字

13.1卖家签字

13.2买家签字

14.附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号码：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号码：X

1.2.3买家联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：市区路号

2.2房产面积：平方米

2.3房产用途：住宅

第三条交易价格

3.1房价：人民币万元整

3.2付款方式：首付%，剩余款项按揭支付

3.3付款时间表：详见附件

第四条交易条件

4.1房产过户：本合同签订后个工作日内完成房产过户手续

4.2房屋交付：过户完成后个工作日内交付房屋

4.3物业交割：过户完成后个工作日内完成物业交割

第五条房产过户

5.1过户流程：按当地房产管理部门的规定进行

5.2过户费用：双方共同承担，具体金额以实际发生为准

5.3过户时间：具体时间双方协商确定，不得延迟

第六条房屋交付

6.1交付日期：过户完成后个工作日内

6.2交付条件：房屋及附属设施完好，无遗留问题

6.3交付物品清单：详见附件

第七条物业交割

7.1物业资料交接：包括物业费、维修基金等相关资料

7.2物业管理费结算：截至交付日期前的物业管理费由卖家承担

7.3维修基金结算：按当地规定办理，具体金额以实际发生为准

第八条违约责任

8.1卖家违约

8.1.1卖家未按约定时间完成房产过户手续，应支付违约金人民币万元整给买家。

8.1.2卖家未按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币万元整给买家。

8.2买家违约

8.2.1买家未按约定时间支付房价，应支付违约金人民币万元整给卖家。

8.2.2买家未按约定时间完成房产过户手续，应支付违约金人民币万元整给卖家。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向当地房产管理部门申请调解。

9.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更

10.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2.2合同变更不得影响合同的履行和双方权益。

10.3合同解除

10.3.1任何一方提前解除合同，应向对方支付违约金人民币万元整。

10.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理房产过户、房屋交付等手续。

第十一条税费承担