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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
改造区住宅买卖合同（专业修订版）一
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3改造区
1.4住宅
1.5买卖合同
第二条：合同标的
2.1住宅具体位置
2.2住宅面积
2.3住宅所有权
第三条：合同价格
3.1住宅总价
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条：交付及验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收程序
第五条：质量保证
5.1住宅质量
5.2质量争议解决
第六条：售后服务
6.1维修责任
6.2售后服务电话
第七条：合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
第八条：违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
第九条：争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
第十条：合同的生效、终止和解除
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3解除条件
第十一条：合同的附件
11.1住宅平面图
11.2住宅所有权证
第十二条：其他约定
12.1物业管理
12.2公共设施
第十三条：合同的修改和补充
13.1修改条件
13.2补充内容
第十四条：合同的份数
14.1合同副本数量
14.2各方的留存份数
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人：指本合同甲方，即住宅的所有权人，拥有并出售该住宅的权利。
1.2买受人：指本合同乙方，即住宅的购买者，愿意购买并拥有该住宅的权利。
1.3改造区：指本合同涉及的住宅所在区域，该区域内的住宅将进行改造。
1.4住宅：指本合同涉及的住宅，具体位置、面积和所有权已在合同第二条中明确规定。
1.5买卖合同：指本合同，是出卖人和买受人之间关于住宅买卖的协议。
第二条：合同标的
2.1
住宅具体位置：指本合同涉及的住宅的具体地址和位置，位于改造区内。
2.2住宅面积：指本合同涉及的住宅的建筑面积，具体数值已在合同中明确规定。
2.3住宅所有权：指出卖人将其拥有的住宅所有权转移给买受人，买受人成为住宅的合法所有者。
第三条：合同价格
3.1住宅总价：指本合同涉及的住宅的买卖总价，买受人应按照合同约定的付款方式支付该总价。
3.2付款方式：指买受人支付住宅总价的方式，包括首付款和贷款两部分。首付款在合同签订后支付，贷款部分由买受人自行解决。
3.3付款时间：指买受人支付住宅总价的时间，根据合同约定的付款方式，分别在合同签订后和贷款审批通过后支付。
第四条：交付及验收
4.1交付时间：指出卖人将住宅交付给买受人time，买受人应在交付时对住宅进行验收。
4.2交付条件：指出卖人在交付住宅时应满足的条件，包括住宅所有权转移、住宅质量合格等。
4.3验收程序：指买受人验收住宅的程序，包括对住宅外观、结构、设备等进行检查，确保符合合同约定的质量标准。
第五条：质量保证
5.1住宅质量：指出卖人保证住宅的质量符合国家相关法律法规和合同约定的标准。
5.2质量争议解决：指在合同履行过程中，如发生住宅质量争议，双方应通过协商、调解或仲裁等方式解决。
第六条：售后服务
6.1维修责任：指出卖人在住宅交付后，对住宅的质量和使用功能承担维修责任，确保住宅的正常使用。
6.2售后服务电话：指出卖人提供的售后服务联系电话，买受人可以通过该电话咨询、报修等问题。
第八条：违约责任
8.1.1出卖人延迟交付：指出卖人未按照合同约定的交付时间交付住宅。
8.1.2交付的住宅质量不符合约定：指出卖人交付的住宅不符合合同约定的质量标准。
8.2.1买受人延迟付款：指买受人未按照合同约定的付款时间支付住宅总价。
8.2.2买受人未按约定接受交付：指买受人未按照合同约定的时间、地点接受住宅的交付。
第九条：争议解决
9.1协商解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
9.2调解解决：指双方在争议发生后，可以申请第三方调解组织进行调解，达成调解协议。
9.3
仲裁解决：指双方在争议发生后，可以选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决具有法律效力。
第十条：合同的生效、终止和解除
10.1生效条件：指出卖人和买受人签订合同后，合同即刻生效。
10.2终止条件：指合同在履行完毕后终止。
10.3解除条件：指在合同履行过程中，因出卖人违约或买受人违约等原因，双方协商一致解除合同。
第十一条：合同的附件
11.1住宅平面图：指合同附件中提供的住宅平面图，用于明确住宅的具体布局和面积。
11.2住宅所有
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