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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产买卖合同书协议范本2024年通用
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房产描述
1.4房产证照
第二条：房产交易价格及支付方式
2.1房产交易价格
2.2支付方式及期限
2.3支付凭证
第三条：房产交付及过户
3.1房产交付时间
3.2交付条件
3.3过户手续及费用
3.4过户完成时间
第四条：房产质量及保修
4.1房产质量保证
4.2保修范围及期限
4.3质量问题处理方式
第五条：税费承担
5.1交易税费承担方式
5.2税费支付责任
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条：争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点及法院
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条：合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
第十条：附加条款
10.1房产交易附加条款
10.2其他双方约定事项
第十一条：合同附件
11.1房产证复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
11.3其他重要文件
第十二条：双方签字
出卖人签字：
买受人签字：
第十三条：合同签订日期
第十四条：合同附件说明
14.1附件名称
14.2附件数量及说明
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房产描述
1.4房产证照
甲方应保证房产证照齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。甲方应保证房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。
第二条：房产交易价格及支付方式
2.1房产交易价格
双方确认房产交易价格为人民币_______元（大写：____________________________元整）。
2.2支付方式及期限
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）按揭贷款；
（4）其他方式。
乙方应于_______年_______月_______日前将购房款支付完毕。
2.3支付凭证
乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供合法有效的支付凭证。
第三条：房产交付及过户
3.1房产交付时间
双方确认房产交付时间为_______年_______月_______日。
3.2交付条件
（1）房产证照齐全；
（2）房产质量符合约定标准；
（3）房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。
3.3过户手续及费用
双方应共同前往房产登记机构办理过户手续。过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。
3.4过户完成时间
双方应尽最大努力确保过户手续在_______年_______月_______日前完成。
第四条：房产质量及保修
4.1房产质量保证
甲方应保证房产质量符合国家相关法律法规及建筑标准，不存在重大质量问题。
4.2保修范围及期限
房产保修范围包括：房屋结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、供暖、通风、空调等设施。保修期限自交付之日起算，为期_______年。
4.3质量问题处理方式
如发生质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。具体处理方式双方协商解决。
第五条：税费承担
5.1交易税费承担方式
双方按照法律法规规定承担相应税费。
5.2税费支付责任
双方应按照约定时间、地点支付相关税费。如因甲方原因导致乙方承担额外税费，甲方应予以赔偿。
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。
6.2买受人违约责任
乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。
第七条：争议解决
7.1争议解决方式
（1）向房产所在地的人民法院提起诉讼；
（2）向仲裁机构申请仲裁。
7.2争议解决地点及法院
如选择诉讼，双方同意将争议提交至房产所在地的人民法院审理。
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更条件
任何一方要求变更本合同的，应当向对方提出书面变更意见，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。
8.2合同解除条件
（1）双方协商一致解除；
（2）一方严重违反本合同，另一方有权解除；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除。
第九条：合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
本合同在房产过户完成后终止。
9.3合同解除条件
本合同解除的条件按照第八条
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