企业租赁经营合同样书通用版6篇.docx

企业租赁经营合同样书通用版6篇

篇1

合同编号：XXXX年XXXX租字第XXXX号

出租方：XXXX（以下简称甲方）

承租方：XXXX（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁经营的背景及目的

XXXX年XX月XX日，XXXX与甲方签订《企业租赁经营合同》，租赁经营甲方位于XXXX路（镇）XXXX号的XXXX企业，为明确双方权利义务，特签订本合同。

二、租赁经营的内容

1.甲方提供位于XXXX路（镇）XXXX号的XXXX企业，乙方在甲方企业的现有基础上，根据乙方的市场定位、管理模式等进行管理经营。

2.乙方必须按时向甲方交纳租赁费，并承担租赁期间所发生的水、电、煤气、通讯等费用。具体标准按照附件一《租赁费用明细表》执行。

3.乙方在租赁期间，享有租赁资产的使用权、收益权、管理权和处置权。同时，必须严格遵守国家的法律法规，不进行违法经营活动。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁资产返还给甲方，并确保租赁资产的良好状态。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租赁经营的期限

1.租赁经营期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满时，乙方应将租赁资产返还给甲方。

2.租赁期内，乙方如需提前终止合同，应提前XX个月书面通知甲方，并确保租赁资产的良好状态。甲方在收到通知后，有权在不影响乙方正常经营的前提下进行必要的检查和验收。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应确保租赁资产及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。具体标准按照附件二《租赁资产返还验收标准》执行。

四、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方交纳租赁费，具体金额按照附件一《租赁费用明细表》执行。租金应在本合同签订之日起XX个工作日内支付。

2.乙方在租赁期内需要调整租金时，应提前XX个月书面通知甲方。甲方在收到通知后，有权在不影响乙方正常经营的前提下进行必要的调整和协商。

3.乙方应按时向甲方交纳租赁期间的水、电、煤气、通讯等费用。如有拖欠或逾期未交情况发生，乙方应承担相应的违约责任和滞纳金。具体标准按照附件一《租赁费用明细表》执行。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方在租赁期间的经营活动和管理情况，确保租赁资产的安全和完好。如发现违规行为或可能造成租赁资产损失的情况，甲方有权进行必要的干预和制止。

（2）甲方应尊重乙方的合法经营活动和管理模式，不得随意干涉乙方的正常运营。同时，甲方也应遵守国家的法律法规和商业道德，为乙方提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方在租赁期间享有租赁资产的使用权、收益权、管理权和处置权，并承担租赁期间所发生的各项费用。乙方应自觉遵守国家的法律法规和商业道德，不进行违法经营活动。

（2）乙方应按时向甲方交纳租金和相关费用，并接受甲方的监督和管理。同时，乙方也应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变租赁资产的用途或进行破坏性经营。

六、合同的变更和终止

1.双方如需变更或终止本合同，应提前XX个月书面通知对方。在得到对方的同意后，方可进行变更或终止操作。如一方违反本条规定，应承担相应的违约责任和滞纳金。

2.变更或终止合同时，双方应共同协商确定租赁资产的返还和处置事宜。如有争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

3.在合同终止时，乙方应将租赁资产返还给甲方，并确保租赁资产及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。具体标准按照附件二《租赁资产返还验收标准》执行。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，并积极协商解决争议事项。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法院的判决和裁定，并履行相应的义务和责任。如有违反法院判决和裁定的情况出现，应承担相应的法律责任和后果。

3.本合同受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。双方应遵守国家的法律法规和商业道德，共同维护良好的市场环境和社会秩序。

八、其他未尽事宜及生效条款：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规