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相邻协议书范文

合同编号：__________

甲方（姓名）：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（姓名）：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

一、前言

1.背景

为了明确甲乙双方在相邻不动产使用过程中的权利和义务，妥善解决可能产生的相邻关系问题，根据相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议。

2.目的

本协议的目的在于维护相邻各方的合法权益，促进邻里关系的和谐稳定，保证双方在土地使用、建筑物建设、通行、排水等方面的正常秩序。

二、相邻关系的定义与范围

1.相邻关系的概念

相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻的不动产所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。

2.涉及的范围

本协议涉及的相邻关系范围包括但不限于双方不动产的土地使用、建筑物建设、通行、排水、采光、通风、噪音、污染等方面。

三、相邻各方的权利与义务

1.权利的明确

（1）甲方有权在其不动产范围内依法进行合理的使用和建设，但不得损害乙方的合法权益。

（2）乙方有权要求甲方在行使其权利时，遵守本协议的规定，不得对乙方造成不必要的妨碍和损害。

2.义务的规定

（1）双方均有义务遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规的行为。

（2）双方应互相尊重对方的合法权益，在处理相邻关系问题时，应秉持公平、合理、友好协商的原则。

四、土地使用与界限

1.土地使用的约定

（1）双方应按照各自的土地使用权证所确定的范围使用土地，不得擅自侵占对方土地。

（2）在使用土地时，应合理规划，避免对相邻方的土地造成损害。如因施工等原因需要临时占用对方土地的，应提前征得对方同意，并在使用完毕后及时恢复原状。

2.界限的确定与标识

（1）双方应共同对相邻土地的界限进行确认，并设立明显的标识。如有争议，应通过协商或相关部门的测量来确定。

（2）双方应定期对界限标识进行检查，如发觉标识损坏或模糊，应及时共同修复或重新设立。

五、建筑物与构筑物

1.建设与维护的规定

（1）双方在建设建筑物或构筑物时，应符合国家建筑规范和相关标准，不得影响相邻方的建筑物安全和正常使用。

（2）在施工过程中，应采取必要的防护措施，避免对相邻方的建筑物造成损害。如造成损害，应及时予以修复或赔偿。

（3）建筑物或构筑物的外观应符合当地的规划要求，不得影响相邻方的景观和环境。

2.对相邻方的影响处理

（1）如一方的建筑物或构筑物对相邻方的采光、通风等造成影响，应采取合理的措施予以解决。如通过调整建筑物的高度、角度或设置遮阳设施等方式，减少对相邻方的影响。

（2）如一方的建筑物或构筑物产生噪音、振动等，应采取有效的隔音、减震措施，保证相邻方的正常生活和工作不受影响。

六、通行与通道

1.通行的权利与方式

（1）双方均有权在合理的范围内通行对方的土地，但应选择对对方影响最小的路线。

（2）如因通行需要经过对方建筑物或构筑物时，应提前征得对方同意，并采取必要的保护措施，避免对对方造成损害。

2.通道的维护与管理

（1）双方共同使用的通道，应共同维护和管理，保持通道的畅通和整洁。

（2）如通道出现损坏或障碍，双方应共同协商解决，及时进行修复或清理。

七、排水与供水

1.排水的安排

（1）双方应合理安排各自的排水系统，不得将污水排放到对方土地或影响对方的正常排水。

（2）如因排水问题发生纠纷，双方应通过协商解决。如无法协商解决，可寻求相关部门的帮助。

2.供水的相关事宜

（1）双方应各自负责自己的供水设施的建设和维护，保证供水的安全和正常。

（2）如一方需要从对方的供水系统中接入水源，应提前征得对方同意，并按照合理的价格支付费用。

八、采光与通风

1.采光的保障

（1）双方应保证各自的建筑物不会对相邻方的采光造成严重影响。在建设建筑物时，应考虑相邻方的采光需求，合理确定建筑物的高度和间距。

（2）如一方的建筑物确实对相邻方的采光造成了一定影响，应根据实际情况给予适当的补偿。

2.通风的要求

（1）双方的建筑物应保证有良好的通风条件，不得妨碍相邻方的通风。

（2）在建筑物的设计和建设过程中，应充分考虑通风因素，避免因建筑物的布局或结构问题导致相邻方通风不畅。

九、噪音与污染

1.噪音的限制

（1）双方应尽量减少在自己的不动产范围内产生的噪音，不得超过国家规定的环境噪声标准。

（2）如因特殊情况需要产生较大噪音的，应提前通知相邻方，并