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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖保障协议样本（2024版）

本合同目录一览

1.房产买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产户型

2.5房产楼层

2.6房产建筑年代

3.交易价格及支付方式

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房产交易手续费及税费

5.1手续费承担方

5.2税费承担方

6.房产买卖合同的解除和违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1物业费用

9.2水、电、燃气等费用

9.3维修基金

9.4户口迁移

10.双方签字盖章

10.1出卖人签字

10.2买受人签字

10.3见证人签字

11.附件

11.1房产证复印件

11.2身份证复印件

11.3户口本复印件

11.4其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同副本数量及分发方式

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号码：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.1.4出卖人地址：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号码：X

1.2.3买受人联系方式：X

1.2.4买受人地址：X

第二条房产基本情况

2.1房产地址：X

2.2房产证号：X

2.3房产面积：X平方米

2.4房产户型：X

2.5房产楼层：X层

2.6房产建筑年代：X年

第三条交易价格及支付方式

3.1成交价格：人民币X元整（大写：X元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付首付款人民币X元整（大写：X元整）。

3.2.2买受人应按合同约定的时间和方式支付剩余房款，具体支付方式双方可另行协商确定。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起X日内。

3.3.2剩余房款支付时间：按双方约定的时间和方式支付。

第四条房产过户及交付

4.1过户时间：双方应在本合同签订之日起X日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。

4.2交付时间：

4.2.1出卖人应在本合同签订之日起X日内，将房产交付给买受人。

4.2.2

交付条件：房产过户手续办理完毕，房产所有权转移至买受人名下。

第五条房产交易手续费及税费

5.1手续费承担方：双方约定手续费由买受人承担，手续费金额为房产成交价格的%。

5.2税费承担方：

5.2.1买受人应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。

5.2.2出卖人应承担的税费包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

第六条房产买卖合同的解除和违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1在房产过户手续办理完毕前，任何一方提出解除合同的，应当承担违约责任。

6.1.2在房产过户手续办理完毕后，买受人因个人原因提出解除合同的，应当承担违约责任。

6.2违约责任：

6.2.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为本合同成交价格的%。

6.2.2买受人逾期支付房款的，应当按照逾期天数计算违约金，违约金金额为逾期部分房款金额的%。

因篇幅原因，无法将全部条款列出，但已按照您的要求，对第一条至第六条进行了详细和具体的阐述。如有需要，请继续提问，我会为您提供更多条款。

第八条争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。

8.3合同解除：

8.3.1双方同意解除合同的，可以协商一致解除合同