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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产买卖保障协议样本（2024版）版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

5.2瑕疵披露

5.3质量问题解决方式

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条合同的附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2房屋买卖合同复印件

9.3其他重要文件

第十条其他约定

10.1房屋装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业管理费及其他费用

10.4双方约定的其他事项

第十一条出卖人声明

11.1房屋权属情况

11.2房屋不存在争议

11.3房屋未设定抵押或其他权利

第十二条买受人声明

12.1买受人对房屋的购买目的

12.2买受人对房屋的购买能力

12.3买受人已了解房屋的所有情况

第十三条合同的签订和备案

13.1合同签订时间

13.2合同备案时间

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字（如有）

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋层室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1名称（或姓名）：X

2.1.2住所：北京市区路号

2.1.3法定代表人（或负责人）：

2.1.4联系电话：

2.2买受人信息：

2.2.1名称（或姓名）：X

2.2.2住所：北京市区路号

2.2.3法定代表人（或负责人）：

2.2.4联系电话：

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99）

3.2付款方式：一次性付款/分期付款

3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起X个工作日内，将房款支付给出卖人

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买受人

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且房屋符合约定的交付条件

4.3过户时间：双方应在本合同签订后X个工作日内，共同办理房屋所有权转移登记手续

4.4过户费用：买受人应承担的过户费用，按照税务部门的规定执行

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题

5.2瑕疵披露：出卖人应向买受人如实披露房屋的已知瑕疵

5.3质量问题解决方式：如房屋存在质量问题，双方应协商解决；协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：如出卖人未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同第三条所述房款总额的1%

6.2买受人违约责任：如买受人未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同第三条所述房款总额的1%

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁

7.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2合同变更：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效

8.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除应提前X个工作日通知对方，并办理相关手续

第九条合同的附件

9.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含必威体育精装版的房屋所有权证复印