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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产买卖全面保障：2024年协议范本版B版

本合同目录一览

1.房产买卖概述

1.1房产描述

1.2买卖双方基本信息

1.3房产交易价格

2.付款方式及时间表

2.1定金

2.2首付款

2.3贷款安排

2.4尾款

3.房产过户手续

3.1产权转移登记

3.2税务处理

3.3过户费用承担

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收及争议解决

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3违约赔偿金额计算

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解

6.3仲裁

6.4法律诉讼

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.附加条款

8.1房产保险

8.2房屋装修及改造

8.3家具家电归属

9.卖方承诺

9.1房产权利及瑕疵声明

9.2物业费用结算

9.3配合买方办理过户手续

10.买方承诺

10.1购房资金来源合法声明

10.2配合卖方办理过户手续

10.3遵守物业管理规定

11.双方约定的其他事项

11.1房屋租赁安排

11.2物业服务合同

11.3配套设施使用约定

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3贷款相关文件

13.合同签署

13.1签署地点与时间

13.2签字盖章

14.合同的保管与复制

14.1合同正本保管

14.2合同副本分发

14.3合同查阅与复制

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置及面积

本合同所指房产位于【房产地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2房产现状

房产目前处于【房产现状描述】，包括但不限于装修情况、家具家电等。

1.3房产权利

卖方保证其拥有上述房产的完全所有权，并保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房产交易价格

3.1交易价格

本房产的交易价格为人民币【交易价格】元。

3.2价格调整

交易价格不得随意调整，如遇政策变化、市场行情变动等特殊情况，双方可协商调整。

第四条付款方式及时间表

4.1定金

乙方应在签署本合同时支付定金人民币【定金金额】元，作为购买房产的诚意金。

4.2首付款

乙方应在房产过户手续办理完毕后【首付款支付时间】内支付首付款人民币【首付款金额】元。

4.3贷款安排

乙方如需贷款，应提前【贷款申请时间】向甲方告知，并按照甲乙双方协商确定的贷款金额、期限、利率等条件办理贷款手续。

4.4尾款

尾款人民币【尾款金额】元，乙方应在房产过户手续办理完毕，且贷款审批通过后【尾款支付时间】内支付。

第五条房产过户手续

5.1产权转移登记

甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写申请表等。

5.2税务处理

甲乙双方应按照国家相关税收政策，缴纳契税、个人所得税等税费。

5.3过户费用承担

过户过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由【过户费用承担方】承担。

第六条房产交付及验收

6.1交付时间

甲方应在过户手续办理完毕后【交付时间】内，将房产及其附属设施交付给乙方。

6.2交付条件

房产交付时应符合【交付条件】，包括但不限于清偿物业费、水电费等。

6.3验收及争议解决

乙方应在接收房产后【验收时间】内对房产进行验收，如发现与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。如双方就房产交付发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第八条附加条款

8.1房产保险

甲方应于房产交付前【保险购买时间】内，将房产保险办理至乙方名下，保险费用由乙方承担。

8.2房屋装修及改造

未经乙方同意，甲方不得对房屋进行装修、改造。如甲方确需进行装修、改造，应提前【装修申请时间】通知乙方，并承担相关费用。

8.3家具家电归属

房产交付时，家具家电等物品的归属【家具家电归属方式】，如有争议，双方可协商解决。

第九条卖方承诺

9.1房产权利及瑕疵声明

甲方保证所售房产权属清晰，无任何抵押、贷款、查封等法律问题，且房产现状与甲方陈述相符。

9.2物业费用结算

甲方应负责结清房产过户前的物业费、水电费等费用。

9.3配合买方办理过户手续

甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，提供所需证件、资料等。

第十条买方承诺

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