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房产中介服务协议模板大全（2024版）

本合同目录一览

1.房产中介服务概述

1.1服务类型

1.2服务范围

1.3服务期限

2.双方权利与义务

2.1房产中介方的权利与义务

2.1.1房源信息真实性

2.1.2房源信息更新

2.1.3协助交易双方达成交易

2.2客户的权利与义务

2.2.1提供真实信息

2.2.2配合中介方进行看房等事宜

2.2.3支付中介费用

3.中介费用的计算及支付方式

3.1中介费用的计算

3.1.1计算标准

3.1.2计算方式

3.2支付方式

3.2.1支付时间

3.2.2支付途径

4.合同的履行与终止

4.1合同履行的条件

4.2合同终止的条件

4.3合同终止后的处理事项

5.违约责任

5.1房产中介方的违约责任

5.2客户的违约责任

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2向相关行业协会投诉

6.3向人民法院提起诉讼

7.必威体育官网网址条款

7.1双方信息的必威体育官网网址

7.2必威体育官网网址期限

8.不可抗力

8.1不可抗力的认定

8.2不可抗力对合同履行的影响

9.附件

9.1房源信息表

9.2客户需求表

9.3中介服务费用明细表

10.其他约定

10.1看房时间及安排

10.2交易过程中的协助事项

10.3双方认为需要约定的其他事项

11.合同的签订、生效与解除

11.1签订条件

11.2生效条件

11.3解除条件

12.合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.双方签字盖章

14.1房产中介方签字盖章

14.2客户签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房产中介服务概述

1.1服务类型

（1）出售房源信息收集、整理、发布及推广；

（2）购买房源信息收集、整理、发布及推广；

（3）看房安排及陪同；

（4）交易双方沟通、协调及交易促成；

（5）提供房产交易咨询服务。

1.2服务范围

房产中介方的服务范围为全国范围内的城市。

1.3服务期限

本合同约定的服务期限为自双方签订之日起至房产交易完成之日止。

第二条双方权利与义务

2.1房产中介方的权利与义务

2.1.1房源信息真实性

房产中介方应确保所提供的房源信息真实、准确、完整，并对房源信息的真实性承担法律责任。

2.1.2房源信息更新

房产中介方应根据房源交易进度及时更新房源信息，确保房源信息的时效性。

2.1.3协助交易双方达成交易

房产中介方应积极协助交易双方进行沟通、协调，以促成交易的完成。

2.2客户的权利与义务

2.2.1提供真实信息

客户应向房产中介方提供真实、准确、完整的购房需求信息，并对所提供信息的真实性承担法律责任。

2.2.2配合中介方进行看房等事宜

客户应按照房产中介方的安排，配合进行看房等事宜。

2.2.3支付中介费用

客户应按照本合同约定支付房产中介服务费用。

第三条中介费用的计算及支付方式

3.1中介费用的计算

3.1.1计算标准

中介费用的计算标准为本合同约定服务项目的相应比例。

3.1.2计算方式

中介费用的计算方式为：根据实际成交金额乘以约定比例计算。

3.2支付方式

3.2.1支付时间

客户应在本合同约定的服务项目完成后支付中介费用。

3.2.2支付途径

中介费用通过银行转账、现金支付等方式进行支付。

第四条合同的履行与终止

4.1合同履行的条件

双方应按照本合同约定履行各自的权利与义务，共同完成房产交易。

4.2合同终止的条件

（1）房产交易完成；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）不可抗力导致本合同无法履行。

4.3合同终止后的处理事项

合同终止后，房产中介方应向客户提供完整的交易资料，并协助客户办理相关手续。

第五条违约责任

5.1房产中介方的违约责任

房产中介方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2客户的违约责任

客户未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条争议解决方式

6.1双方协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

6.2向相关行业协会投诉

如双方协商不成，可向相关行业协会投诉，寻求解决方案。

6.3向人民法院提起诉讼

如投诉无果，双方可向人民法院提起诉讼，解决合同争议。

第七条必威体育官网网址条款

7.1双方信息的必威体育官网网址

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以必威体育官网网址。

7.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限为本合同终止后五年。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的认定

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等