房产中介服务买卖专项协议范本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产中介服务买卖专项协议范本一

本合同目录一览

1.房产中介服务的定义与范围

1.1服务内容

1.2服务区域

1.3服务期限

2.房产买卖双方的权益与义务

2.1卖方权益与义务

2.2买方权益与义务

2.3中介方的权益与义务

3.房产价格及支付方式

3.1房产价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.中介费用及支付方式

4.1中介费用标准

4.2支付方式

4.3支付时间

5.合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件

5.2合同变更条件

5.3合同解除条件

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约必威体育官网网址条款

8.法律适用及争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.合同的签订、生效与复印件

9.1签订地点与时间

9.2合同生效时间

9.3合同复印件效力

10.其他约定

10.1房产交付时间及条件

10.2房产过户手续办理

10.3房产交易税费承担

11.房产中介方的责任与义务

11.1信息真实性核实

11.2交易过程协调

11.3交易风险提示

12.房产买卖双方的配合与义务

12.1资料提供

12.2交易过程配合

12.3交易完成后手续办理

13.房产中介服务费用的支付与退还

13.1服务费用支付

13.2服务费用退还条件及方式

13.3服务费用支付时间

14.附则

14.1合同附件

14.2合同修改及补充

14.3合同解除后的事宜

第一部分：合同如下：

第一条房产中介服务的定义与范围

1.1服务内容

(1)为卖方提供房产市场行情咨询；

(2)协助卖方确定房产合理售价；

(3)推广卖方房产，寻找潜在买方；

(4)协助卖方与买方进行沟通协商；

(5)协助卖方办理房产交易相关手续。

(1)提供房产市场行情咨询；

(2)根据买方需求，推荐适合的房产；

(3)协助买方进行看房安排；

(4)协助买方与卖方进行沟通协商；

(5)协助买方办理房产交易相关手续。

1.2服务区域

中介方提供服务的区域为：

1.3服务期限

中介方提供服务的期限为自双方签订合同之日起至房产交易完成之日止。

第二条房产买卖双方的权益与义务

2.1卖方权益与义务

卖方的权益：

(1)按照约定价格出售房产；

(2)按照约定时间交付房产；

(3)配合中介方进行房产交易相关手续的办理。

卖方的义务：

(1)提供真实、完整的房产信息；

(2)协助中介方推广房产，寻找买方；

(3)按照约定支付中介费用。

2.2买方权益与义务

买方的权益：

(1)按照约定价格购买房产；

(2)按照约定时间接收房产；

(3)配合中介方进行房产交易相关手续的办理。

买方的义务：

(1)提供真实、完整的购房需求信息；

(2)协助中介方推广房产，寻找卖方；

(3)按照约定支付中介费用。

2.3中介方的权益与义务

中介方的权益：

(1)按照约定收取中介费用；

(2)按照约定为买卖双方提供服务。

中介方的义务：

(1)保证提供的房产信息真实、准确、完整；

(2)协助买卖双方进行沟通协商，促进交易的完成；

(3)按照约定时间办理房产交易相关手续。

第三条房产价格及支付方式

3.1房产价格

房产的交易价格为人民币（大写）：

3.2支付方式

买方应通过银行转账的方式向卖方支付房产款项，中介方见证付款过程。

3.3支付时间

买方应于房产过户手续办理完毕之日起五个工作日内向卖方支付房产款项。

第四条中介费用及支付方式

4.1中介费用标准

中介方按房产交易总金额的百分比收取中介费用，具体费率为：

4.2支付方式

中介费用由买方支付，卖方应在收到房产款项后五个工作日内向中介方支付中介费用。

4.3支付时间

中介费用支付时间与房产款项支付时间相同。

第五条合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同变更条件

合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.3合同解除条件

合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条法律适用及争议解决

8.1法律