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农村自建带院子房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：18XXXX。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：18XXXX。

鉴于甲方拥有一套农村自建带院子房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX镇XX村，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，带有一个院子。房屋为XX结构，共XX层，层高XX米。房屋内部装修简单，但空间布局合理，适合居住。

二、房屋产权

甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。乙方购买后，将享有该房屋的所有权和处置权。甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币XX万元整（大写：XX万元）。该价格包括房屋本身、院子以及现有的家具和家电。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金人民币XX万元整（大写：XX万元）。剩余款项人民币XX万元整（大写：XX万元）需在办理过户手续时一次性支付。

四、交付及过户时间

1.交付时间：甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，乙方即可开始装修和使用。

2.过户时间：双方需在签订合同后的XX个工作日内办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在签订合同时未能交付房屋钥匙，需向乙方支付违约金人民币XX万元整（大写：XX万元）。

2.若乙方在签订合同时未能支付定金，需向甲方支付违约金人民币XX万元整（大写：XX万元）。

3.若双方未在签订合同后的XX个工作日内办理过户手续，违约方需向另一方支付违约金人民币XX万元整（大写：XX万元）。

六、其他约定事项

1.甲方需保证房屋的结构安全，并承担房屋在交付前的所有维修费用。交付后如需维修，由乙方自行承担。

2.乙方在购买后需遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改建，需事先征得甲方同意。

3.甲方需协助乙方处理与房屋相关的一切事务，如水电、燃气、物业等，确保乙方能够顺利入住和使用该房屋。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

甲方（卖方）：张XX（签字）

乙方（买方）：李XX（签字）

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方农村自建带院子房屋达成如下买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，具体地址详见附件1。

2.房屋结构：该房屋为XX结构，建筑总面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，院子面积为XX平方米。

3.房屋产权：该房屋已取得农村集体土地使用证，产权清晰，无纠纷。

二、买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.付款方式：乙方选择以下第XX种付款方式。

（1）一次性付款：乙方在签订本合同后XX个工作日内，将剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，先支付人民币XX元（大写：XX元整）给甲方，剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在XXXX年XX月XX日前分期支付完毕。具体支付时间和金额详见附件2。

3.房屋交付：甲方在收到乙方全额房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并腾出房屋供乙方使用。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全额房款后，未按时交付房屋钥匙或腾出房屋供乙方使用，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及相应的利息损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同后，未按时支付房款或未按照约定方式支付房款，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他条款

1.房屋税费：该房屋的税费由甲乙双方按照国家相关政策共同承担。具体税费明细详见附件3。

2.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，