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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
月租型住宅租赁合同2024年版
本合同目录一览
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3租赁房屋基本信息
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前解约条款
3.月租金额及支付方式
3.1月租金额
3.2支付周期
3.3支付方式
3.4租金迟延支付条款
4.押金及退还
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还流程
5.房屋使用及维修
5.1房屋使用范围
5.2房屋维护责任
5.3维修申请流程
6.房屋损坏及赔偿
6.1房屋损坏责任
6.2赔偿金额计算
6.3赔偿支付流程
7.保险责任
7.1保险购买责任
7.2保险理赔流程
8.房屋转租
8.1转租条件
8.2转租通知期限
8.3转租手续
9.合同变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更流程
10.违约责任
10.1出租方违约
10.2承租方违约
10.3违约赔偿金额
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁机构
11.3法律适用
12.其他约定
12.1宠物管理
12.2访客管理
12.3房屋交接管理
13.附件
13.1房屋照片
13.2租赁押金收据
13.3租金支付凭证
14.签字盖章
14.1出租方签字
14.2承租方签字
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
（1.1.1）出租方名称：×××房地产开发有限公司
（1.1.2）注册地址：×××市×××区×××路×××号
（1.1.3）营业执照号：×××
（1.1.4）法定代表人：×××
（1.1.5）联系方式：×××
1.2承租方信息
（1.2.1）承租方名称（或姓名）：×××
（1.2.2）身份证号（或护照号）：×××
（1.2.3）联系方式：×××
（1.2.4）地址：×××市×××区×××路×××号
1.3租赁房屋基本信息
（1.3.1）房屋地址：×××市×××区×××路×××号
（1.3.2）房屋面积：×××平方米
（1.3.3）房屋结构：×××
（1.3.4）房屋现状：×××
（1.3.5）房屋所有权证号：×××
2.租赁期限
2.1租赁开始日期：×××年×××月×××日
2.2租赁结束日期：×××年×××月×××日
2.3提前解约条款：
（2.3.1）提前解约条件：×××
（2.3.2）提前解约通知期限：×××
（2.3.3）提前解约违约金：×××
3.月租金额及支付方式
3.1月租金额：×××元
3.2支付周期：每月×××日
3.3支付方式：银行转账、、支付等
3.4租金迟延支付条款：
（3.4.1）迟延支付违约金：×××
（3.4.2）迟延支付超过×××日未支付的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金×××元。
4.押金及退还
4.1押金金额：×××元
4.2押金退还条件：
（4.2.1）租赁期满，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方；
（4.2.2）无损坏或经双方确认的合理损耗；
（4.2.3）承租方按照合同约定办理房屋交接手续。
4.3押金退还流程：
（4.3.1）租赁期满，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方；
（4.3.2）出租方在确认无损坏或合理损耗后，在×××日内退还押金；
（4.3.3）如出租方逾期未退还押金的，应支付逾期违约金×××元。
5.房屋使用及维修
5.1房屋使用范围：×××
5.2房屋维护责任：
（5.2.1）出租方负责房屋的结构安全、设施设备正常运行；
（5.2.2）承租方负责合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。
5.3维修申请流程：
（5.3.1）承租方发现房屋及附属设施损坏的，应及时通知出租方；
（5.3.2）出租方接到通知后，应在×××日内安排维修；
（5.3.3）维修期间，出租方应承担相应的生活费用。
6.房屋损坏及赔偿
6.1房屋损坏责任：×××
6.2赔偿金额计算：×××
6.3赔偿支付流程：
（6.3.1）出租方确认损坏事实后，与承租方协商赔偿金额；
（6.3.2）双方确认赔偿金额后，出租方在×××日内支付给承租方。
7.保险责任
7.1保险购买责任：×××
7.2保险理赔流程：×××
8.房屋转租
8.1转租条件：
（8.1.1）承租方需征得出租方书面同意；
（8.1.2）转租期限不得超过本合同约定的租赁期
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