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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都住宅租赁合规协议样式(2024年更新)版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用与爱护

6.1房屋使用规定

6.2房屋爱护要求

7.合同变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后事宜处理

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3保险责任

12.出租人声明

12.1房屋权属证明

12.2无瑕疵声明

13.承租人声明

13.1身份证明

13.2租赁目的声明

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同补充条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：成都市区街道号，具体房屋坐落详见附件1。

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋户型：室厅卫，具体户型结构详见附件2。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋仅限于自住，不得用于其他任何商业或非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。租赁期满后，如承租人不按约定时间搬离，出租人每日有权收取人民币100元作为滞留费，滞留费累计不超过原租金的一个月金额。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：租金应在每个租赁周期开始前五日内支付完毕。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的租金、水电费等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还日期：出租人在确认上述押金退还条件满足后，应在五个工作日内将押金退还给承租人。

第五条房屋维护与维修

5.1

出租人责任：出租人负责保障房屋的基本设施安全正常使用，对于房屋及附属设施因老化或其他原因造成的损坏，出租人应及时予以修复。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因承租人使用不当或人为损坏导致的损坏，承租人应负责维修或赔偿。

5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由责任方承担。

第六条房屋使用与爱护

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原本的设计和结构使用房屋，不得私自改动房屋结构，不得破坏房屋外貌。

6.2房屋爱护要求：承租人应爱护房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第八条合同变更与终止

8.1合同变更条件：合同签订后，如出租人或承租人因客观原因需要变更合同内容，可以书面形式提出，经双方协商一致后，可以书面变更合同。

8.2合同终止条件：租赁期满，承租人未续租或提前解除合同；承租人违反本合同约定，出租人依法解除合同；不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同终止后事宜处理：合同终止后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并支付应扣除的租金、水电费等费用。出租人在扣除相应费用后，应在五个工作日内退还承租人剩余押金。

第九条违约责任

9.1

出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并承担因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定使用房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并承担因此给出租人造成的损失。

第十条争议解决

10.