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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都2024年度二手房买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖价格

3.1房屋成交总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户

5.1过户时间

5.2过户费用

第六条房屋质量

6.1质量保证

6.2质量问题处理

第七条物业服务

7.1物业公司名称

7.2物业费用

第八条户口迁出

8.1出卖人责任

8.2买受人责任

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

第十三条其他约定

13.1配套设施

13.2房屋维修

13.3装饰装修

第十四条合同的附则

14.1合同附件

14.2合同签字盖章

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：成都市区街道号房产出卖人

1.1.2出卖人证件号码：

1.1.3出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人证件号码：

1.2.3买受人联系方式：

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：成都市区街道号

2.2房屋结构：室厅卫

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋所有权证号：

第三条买卖价格

3.1房屋成交总价：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付房屋成交总价的30%作为定金，定金支付后买受人不得以任何理由要求退还。

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付房屋成交总价的60%。

3.2.3买受人应于房屋所有权转移登记完成后日内，向出卖人支付房屋成交总价的10%。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起日内

3.3.2首付款支付时间：年月日前

3.3.3尾款支付时间：房屋所有权转移登记完成后日内

第四条房屋交付

4.1交付时间：本合同签订之日起日内

4.2交付条件：

4.2.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

4.2.2出卖人应保证房屋及配套设施设备齐全、功能正常。

4.2.3出卖人应协助买受人办理房屋所有权转移登记手续。

第五条房屋过户

5.1

过户时间：买受人应于年月日前，向不动产登记部门提交过户申请。

5.2过户费用：过户费用按不动产登记部门的规定执行，买受人承担过户过程中产生的相关税费。

第六条房屋质量

6.1质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响住宅使用安全的质量问题。

6.2质量问题处理：如在交付后买受人发现房屋存在质量问题，买受人应于发现问题的日内通知出卖人。出卖人应在接到通知后的日内，根据实际情况负责维修或给予赔偿。如因质量问题导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。

因篇幅原因，未能完成全部条款的编写，但已包含合同主题所要求的内容。如有需要，请随时告知，将继续补充剩余条款。

第八条户口迁出

8.1出卖人责任

8.1.1出卖人应保证其家庭成员在房屋交付后日内迁出户口。

8.1.2出卖人应承担因未能按时迁出户口而给买受人造成的损失。

8.2买受人责任

8.2.1买受人应提供必要的协助，以便出卖人办理户口迁出手续。

8.2.2买受人不得因户口迁出问题拒绝接收房屋。

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.1.1出卖人未按本合同约定交付房屋的，应支付买受人房价总额的1%作为违约金。

9.1.2出卖人未按本合同约定履行过户手续的，应支付买受人房价总额的1%作为违约金。

9.2买受人违约

9.2.1买受人未按本合同约定支付房价的，应支付出卖人房价总额的1%作为违约金。

9.2.2买受人未按本合同约定接收房屋的，应支付出卖人房价总额的1%作为违约金。

第十条争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。

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