惠州房产交易居间服务规范合同（2024）.docxVIP

惠州房产交易居间服务规范合同（2024）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产产权

第三条居间服务内容

3.1信息收集与发布

3.2带看与咨询

3.3谈判协助

3.4交易手续代办

第四条服务费用及支付方式

4.1居间服务费

4.2支付时间

4.3支付方式

第五条合同期限

5.1起始日期

5.2终止日期

第六条甲方义务

6.1提供真实信息

6.2配合丙方工作

第七条乙方义务

7.1提供真实信息

7.2配合丙方工作

第八条丙方义务

8.1诚实守信，公正中立

8.2必威体育官网网址客户信息

8.3完成约定服务

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3丙方违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条合同的终止

12.1终止条件

12.2终止后的处理

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约责任

第十四条其他约定

14.1甲方与丙方的约定

14.2乙方与丙方的约定

14.3默认条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指愿意出售房产的当事人，即房产的合法所有者。

1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房产的当事人。

1.3丙方（居间方）：指具有合法资质的房产交易居间服务机构，负责为甲方和乙方提供房产交易相关的居间服务。

第二条房产信息

2.1房产地址：广东省惠州市X区X街道X号。

2.2房产面积：房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有分摊面积为X平方米。

2.3房产性质：该房产为住宅性质，土地使用权为出让性质。

2.4房产产权：甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

第三条居间服务内容

3.1信息收集与发布：丙方负责收集房产相关信息，包括房产位置、面积、价格等，并对外发布，以便于乙方寻找合适的房产。

3.2带看与咨询：丙方负责安排甲方和乙方进行房产实地带看，并为双方提供专业的房产咨询服务。

3.3谈判协助：丙方在甲方和乙方之间进行沟通协商，协助双方达成交易意向。

3.4交易手续代办：丙方协助甲方和乙方办理房产交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。

第四条服务费用及支付方式

4.1居间服务费：丙方提供的居间服务费用为X元人民币。

4.2支付时间：甲方和乙方应在合同签订后的个工作日内，向丙方支付约定的居间服务费用。

4.3支付方式：甲方和乙方可以选择现金、转账等方式支付居间服务费用。

第五条合同期限

5.1起始日期：本合同自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。

5.2终止日期：本合同在甲方和乙方完成房产交易手续，且丙方收取全部居间服务费用后终止。

第六条甲方义务

6.1提供真实信息：甲方应向丙方提供真实、准确的房产信息，并确保信息的及时更新。

6.2配合丙方工作：甲方应积极配合丙方开展居间服务，包括但不限于参加带看、提供相关证件等。

第七条乙方义务

7.1提供真实信息：乙方应向丙方提供真实、准确的个人及购房信息，并确保信息的及时更新。

7.2配合丙方工作：乙方应积极配合丙方开展居间服务，包括但不限于参加带看、提供相关证件等。

第八条丙方义务

8.1诚实守信，公正中立：丙方应诚实守信，公正中立地履行居间职责，不得偏袒任何一方。

8.2必威体育官网网址客户信息：丙方应对在居间过程中获得的甲方和乙方个人信息和房产信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

8.3完成约定服务：丙方应按照本合同约定的服务内容，全力以赴地为甲方和乙方提供居间服务，直至交易完成。

第九条违约责任

9.1甲方违约：如甲方违反本合同第六条的约定，导致丙方无法履行本合同义务，甲方应承担相应的违约责任。

9.2乙方违约：如乙方违反本合同第七条的约定，导致丙方无法履行本合同义务，乙方应承担相应的违约责任。

9.3丙方违约：如丙方违反本合同第八条的约定，导致甲方和乙方遭受损失，丙方应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1协商解决：甲方、乙方和丙方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产交易所在地的调解组织申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房产交易所在地的法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

11.1变更条件：甲方、乙方和丙方同意，合同的变更需经三方协商一致，并以书面形式作出。

11.