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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版2024年房屋交易协议细则版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房屋描述

1.4交易日

第二条：房屋价格及支付方式

2.1房屋价格

2.2定金

2.3首付款

2.4贷款事宜

2.5支付时间表

第三条：房屋交付及过户

3.1交付日期

3.2交付条件

3.3过户手续

3.4过户费用

第四条：房屋现状及瑕疵

4.1房屋现状

4.2瑕疵披露

4.3房屋查验

第五条：维修责任及保养

5.1保修责任

5.2日常保养

第六条：违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

第七条：争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织

7.3法律途径

第八条：合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条：合同的生效

9.1签署日期

9.2生效条件

第十条：附加条款

10.1特别约定

10.2附件

第十一条：通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条：法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条：其他

13.1双方声明

13.2第三方权利

第十四条：合同的完整性

14.1合同

14.2附件

14.3签字页

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：甲方是指本合同所述房屋的现有所有者，即房屋的出卖人。

1.2乙方（买方）：乙方是指本合同所述房屋的购买者，即房屋的买受人。

1.3房屋描述：房屋位于_______（具体地址），房屋结构为_______（结构类型），房屋面积为_______平方米。

1.4交易日：本合同的交易日期为双方签字生效之日。

第二条：房屋价格及支付方式

2.1房屋价格：本房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2定金：乙方应在签署本合同时支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），定金在双方办理房屋过户手续后转为房款的一部分。

2.3首付款：乙方应在本合同签订后_______日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.4贷款事宜：乙方如需贷款，应在本合同签订后_______日内向银行申请，并承担贷款相关的全部费用和责任。

2.5支付时间表：具体房款的支付时间表见附件一。

第三条：房屋交付及过户

3.1交付日期：甲方应在本合同签订后_______日内将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的交付条件，详见附件二。

3.3过户手续：双方应在本合同签订后_______日内共同办理房屋过户手续。

3.4过户费用：过户过程中产生的费用由乙方承担，具体费用明细见附件三。

第四条：房屋现状及瑕疵

4.1房屋现状：甲方应对房屋的现状进行真实、完整的披露，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。

4.2瑕疵披露：甲方应在签署本合同时向乙方披露房屋的所有已知瑕疵，并在附件四中列明。

4.3房屋查验：乙方应在交付日前对房屋进行查验，确认房屋现状及瑕疵是否与甲方披露的一致。

第五条：维修责任及保养

5.1保修责任：甲方应对房屋的保修事项负责，具体保修范围和期限见附件五。

5.2日常保养：乙方应对房屋进行日常保养和维护，确保房屋的使用寿命和居住安全。

第六条：违约责任

6.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任见附件六。

6.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任见附件七。

第七条：争议解决

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解组织：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径：如调解不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条：合同的变更与解除

8.1变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2.1双方协商一致解除；

8.2.2依法解除，如因政策变化等原因导致合同无法履行；

8.2.3合同约定的其他解除条件。

第九条：合同的生效

9.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2.1双方已履行本合同约定的全部义务；

9.2.2双方已按照本合同约定支付全部房款；

9.2.3双方已办